Квартира 2+1 в оренду, 54 м²
Šumavská 494/12, Brno – Ponava
28 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 23 000 Kč + комунальні платежі 5 000 Kč
- Площа
- 54 м²
- Планування
- 2+1
- Орендна плата за м²
- 426 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 4
Загальні щомісячні витрати
28 000 Kč / міс.
≈ 1 151 € / міс.орендна плата 426 Kč/м²
- Орендна плата
- 23 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 5 000 Kč
- Загалом за місяць
- 28 000 Kč
- Ціна за м²
- 426 Kč
- Застава
- 46 000 Kč
- Комісія
- 23 000 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
39 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 770
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 24 784 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 20 354 Kč – 28 080 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 459 Kč/м²
- Це оголошення: 28 000 Kč / міс.
- Справедлива: 24 784 Kč
- Типово: 20 354 Kč – 28 080 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 810 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 13% вища за справедливу
- Більше простору: 38 днів на ринку; схожі оголошення — близько 10 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 12,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Brno-Královo Pole (33 оголошення, 24 жовт. 2026).
64% схожих оголошень у районі Brno-Královo Pole мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Brno-Královo PoleІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 23 000 → 28 000 Kč+21,7%
- Площавказано корисну площу: 54 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 770
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Šumavská 494/12, Brno – Ponava
Šumavská 494/12, Brno – Ponava
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
100 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти130 мWilliam Thomas Artisan Bakery · Пекарня · 9 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
- Їжа та напої100 мFlank · Ресторан · 28 в радіусі 500 м · 139 в радіусі 1 км
- Школи200 мSportovní gymnázium Ludvíka Daňka, Brno, Botanická 70, příspěvková organizace · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Дитячі садки110 мMontessori mateřská škola Klíček, o.p.s. · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Здоров’я70 мNova · Аптека · 17 в радіусі 500 м · 66 в радіусі 1 км
- Парки100 мPark Národního odboje · Парк · 12 в радіусі 500 м · 47 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики90 мDětské hřiště Botanická · Дитячий майданчик · 13 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Спорт120 мForm Factory · Спортзал · 9 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Послуги270 мБанкомат · 6 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 04725298
- Вебсайт
- properia.cz
- У Bytky
- 102 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 54 м²
- Балкон
- 3 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 4
- Заселення
- З 1 січня 2027
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Реконструкція
- 2025
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · PROPERIA GROUP
- Опубліковано на джерелі
- 17 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?