Будинок на продаж, 206 м²
Svobodova 499/31, Karlovy Vary – Stará Role
9 200 000 Kč
- Площа
- 206 м²
- Ціна за м²
- 44 660 Kč/м²
Запитувана ціна
9 200 000 Kč
≈ 378 056 €44 660 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 9 200 000 Kč
- Ціна за м²
- 44 660 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
87 днів
Зміни ціни
1
−4,2%з першої появи
Перегляди
5 050
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 24,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 12 152 617 Kč
- Типовий діапазон
- 10 911 408 Kč – 14 020 875 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 58 993 Kč/м²
- Це оголошення: 9 200 000 Kč
- Справедлива: 12 152 617 Kč
- Типово: 10 911 408 Kč – 14 020 875 Kč
Середня впевненість · Враховано: 17 схожих будинків в радіусі 5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 24,3% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,2%)
- Більше простору: 53% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,5%
- Для довідки: 86 днів на ринку; схожі оголошення — близько 151 дня
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Karlovy Vary (63 оголошення, 24 жовт. 2026).
35% схожих оголошень у районі Karlovy Vary мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Karlovy VaryІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −4,2%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна9 602 500 → 9 200 000 Kč−4,2%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 050
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Svobodova 499/31, Karlovy Vary – Stará Role
Svobodova 499/31, Karlovy Vary – Stará Role
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту0/ 100Обмежено
0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
Немає зупинок у радіусі 800 м.
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
57 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти400 мpotraviny paní Bělecké · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої410 мlidovy dum · Паб · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Школи340 мŠMP Carolina základní škola s.r.o. · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки240 м2. Mateřská škola Karlovy Vary, Krušnohorská 16, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я340 мCentrum Pánevního Dna Karlovy Vary s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Парки980 мПарк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики220 м16 - Hřiště pro děti · Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт440 мRicochet · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги340 мKarlovy Vary 17 · Пошта · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 517 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 206 м²
- Ділянка
- 499 м²
- Підвал
- Так
- Сад
- 354 м²
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Опалення
- Газ і тверде паливо
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 31 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 4,2% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?