Будинок на продаж, 342 м² (1 з 16) — Фото: Sreality · 16 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Будинок на продаж, 342 м²

Armádní 1157/24, Praha – Suchdol

23 890 000 Kč

Площа: 342 м²
Ціна за м²: 69 854 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

23 890 000 Kč

≈ 981 714 €69 854 Kč/м²

Запитувана ціна: 23 890 000 Kč
Ціна за м²: 69 854 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

32 дні

Зміни ціни

Перегляди

5 110

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 33,7% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 36 059 819 Kč
Типовий діапазон: 25 796 571 Kč – 40 732 584 Kč
Справедлива ціна за м²: 105 438 Kč/м²

Це оголошення: 23 890 000 Kč
Справедлива: 36 059 819 Kč
Типово: 25 796 571 Kč – 40 732 584 Kč

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в радіусі 2,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 33,7% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 31 день тому; схожі оголошення тримаються близько 72 днів
Більше простору: 37% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,6%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha-Suchdol (20 оголошень, 24 жовт. 2026).

35% схожих оголошень у районі Praha-Suchdol мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-Suchdol

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

21 жовт. 2026 р., 00:32
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

5 110

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Armádní 1157/24, Praha – Suchdol

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту55/ 100Добре

25 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 107147160359409

Найближчі зупинки

Suchdol
5 хв · 290 м
- 107кожні 4 хв
- 160кожні 45 хв–1 год
- 359кожні 1 год
- 409кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
K Drsnici
5 хв · 330 м
- 160кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Suchdolské náměstí
8 хв · 490 м
- 107кожні 4 хв
- 147кожні 10–15 хв
- 160кожні 45 хв
- 359кожні 45 хв–1 год
- 409кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Budovec
10 хв · 620 м
- 147кожні 10–15 хв
- 160кожні 1 год
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

62 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти440 м
Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Їжа та напої240 м
V Ráji · Ресторан · 5 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Школи300 м
Základní škola Mikoláše Alše, Praha - Suchdol, Suchdolská 360 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Дитячі садки300 м
Mateřská škola K Roztokům · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я430 м
Lékárna · Аптека · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Парки180 м
Komunitní zahrada · Парк · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики320 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Спорт990 м
ALEA Divers, PADI 5star Centrum Potápění · Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
Послуги480 м
Praha 620 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркKozí hřbety · 330 мЛісопарк або ліс, 61 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 15,7 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Lucie Skalická

Ріелтор

EVROPA realitní kancelář PRAHA

Компанія

IČO: 02035073
Вебсайт: rkevropa.cz
У Bytky: 60 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 342 м²
Ділянка: 769 м²
Підвал: 81 м²
Сад: 611 м²
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 1994
Опалення: Газ
Клас енергоефективності: E
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · EVROPA realitní kancelář PRAHA
Опубліковано на джерелі: 24 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності E, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла