Будинок на продаж, 200 м²
Úvalská 1712/14, Praha – Strašnice
19 750 000 Kč
- Площа
- 200 м²
- Ціна за м²
- 98 750 Kč/м²
Запитувана ціна
19 750 000 Kč
≈ 811 588 €98 750 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 19 750 000 Kč
- Ціна за м²
- 98 750 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
15 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 751
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 21 696 682 Kč
- Типовий діапазон
- 21 066 667 Kč – 28 612 903 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 108 483 Kč/м²
- Це оголошення: 19 750 000 Kč
- Справедлива: 21 696 682 Kč
- Типово: 21 066 667 Kč – 28 612 903 Kč
Середня впевненість · Враховано: 12 схожих будинків в радіусі 3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 9% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 15 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 40 днів
- Для довідки: 33% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 10 (27 оголошень, 25 жовт. 2026).
15% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 10Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 200 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 751
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Úvalská 1712/14, Praha – Strašnice
Úvalská 1712/14, Praha – Strašnice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту87/ 100Відмінно
64 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 9 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 1119
- Автобуси
- 20 ліній
Найближчі зупинки
Donatellova
1 хв · 80 м- 177кожні 7–15 хв
- 195кожні 6–15 хв
- 273кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Dobročovická
4 хв · 240 м- 188кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
V Rybníčkách
5 хв · 300 м- 175кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Michelangelova
6 хв · 360 м- 101кожні 20–30 хв
- 111кожні 10–30 хв
- 125кожні 5–10 хв
- 138кожні 8–15 хв
- 329кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Nové Strašnice
9 хв · 540 м- 11кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 228кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, 903, 909, X90
Skalka
9 хв · 560 м- Aкожні 3–5 хв
- 101кожні 20–30 хв
- 111кожні 10–45 хв
- 125кожні 6–10 хв
- 138кожні 8–15 хв
- 175кожні 15–25 хв
- 177кожні 6–15 хв
- 195кожні 7–15 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
91 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти250 мTesco Extra · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Їжа та напої140 мStarý pán · Ресторан · 5 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Школи290 мZákladní škola, Praha 10, V Rybníčkách 1980/31, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки210 мMateřská škola Mašinka s.r.o. · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я260 мESET, psychoterapeutická a psychosomatická klinika s.r.o. · Лікар · 5 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Парки330 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики290 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Спорт550 мAthleticos · Спортзал · 4 в радіусі 1 км
- Послуги300 мBitcoinmat · Банкомат · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум60–65 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Skalka I. · 60 мПарк поручПарк або сад, 13 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,3 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 503 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 200 м²
- Ділянка
- 602 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 489 м²
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1960
- Опалення
- Тепловий насосЗ опису
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 11 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?