Будинок на продаж, 16 м² (1 з 12) — Фото: Sreality · 12 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Будинок на продаж, 16 м²

Hornocholupická ev. č. 123, Praha – Cholupice

3 490 000 Kč

Площа: 16 м²
Ціна за м²: 218 125 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

3 490 000 Kč

≈ 143 415 €218 125 Kč/м²

Запитувана ціна: 3 490 000 Kč
Ціна за м²: 218 125 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

124 дні

Зміни ціни

Перегляди

7 930

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 71,1% вища за справедливу

Значно вище за схожі оголошення: перевірте, що входить у ціну

Справедлива ціна: 2 040 000 Kč
Типовий діапазон: 931 765 Kč – 3 933 333 Kč
Справедлива ціна за м²: 127 500 Kč/м²

Це оголошення: 3 490 000 Kč
Справедлива: 2 040 000 Kč
Типово: 931 765 Kč – 3 933 333 Kč

Низька впевненість · Враховано: 18 схожих будинків у районі Praha (до 19,6 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 71,1% вища за справедливу
Більше простору: 123 дні на ринку; схожі оголошення — близько 46 днів
Для довідки: 28% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 12 (35 оголошень, 24 жовт. 2026).

94% схожих оголошень у районі Praha 12 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 12

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 03:28
- Площавказано корисну площу: 16 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

7 930

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Hornocholupická ev. č. 123, Praha – Cholupice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту41/ 100Задовільно

6 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 150190277341

Найближчі зупинки

Cholupický vrch
3 хв · 200 м
- 277кожні 2 год
- 341кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Zálužická
10 хв · 630 м
- 277кожні 2 год
- 341кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Na Beránku
10 хв · 640 м
- 150кожні 7–15 хв
- 190кожні 7–15 хв
- 277кожні 2 год
- 341кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

22 / 100 — оцінка інфраструктури

Мало інфраструктури поруч

Продукти910 м
Mini Market · Магазин біля дому · 2 в радіусі 1 км
Їжа та напої920 м
Otava · Ресторан · 2 в радіусі 1 км
Школи740 м
Základní škola a mateřská škola Na Beránku v Praze 12 · Початкова школа · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки740 м
Základní škola a mateřská škola Na Beránku v Praze 12 · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
Здоров’я740 м
Zubní lékař · Стоматолог · 1 в радіусі 1 км
Парки1,2 км
Парк
Дитячі майданчики350 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Спорт1,3 км
TJ Spartak Modřany · Спортивний центр
Послуги1,6 км
Fio banka · Банкомат

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркModřanská rokle · 80 мПарк поручЛісопарк або ліс, 268 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 13 · PM2.5 11,4 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Mgr. Ivana Bémová

Ріелтор

Ivana Bémová - QARA s.r.o

Характеристики

Корисна площа: 16 м²
Ділянка: 381 м²
Підвал: Ні
Сад: 365 м²
Готовність до заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Добрий
Будинок: Змішаний
Опалення: Електрика
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · Ivana Bémová - QARA s.r.o
Опубліковано на джерелі: 24 черв. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?

Повний чекліст для перегляду житла