Будинок на продаж, 235 м²
Na Korunce 337, Praha – Běchovice
18 000 000 Kč
- Площа
- 235 м²
- Ціна за м²
- 76 596 Kč/м²
Запитувана ціна
18 000 000 Kč
≈ 739 675 €76 596 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 18 000 000 Kč
- Ціна за м²
- 76 596 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
243 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
26 436
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 25,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 24 197 879 Kč
- Типовий діапазон
- 19 175 651 Kč – 29 307 857 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 102 970 Kč/м²
- Це оголошення: 18 000 000 Kč
- Справедлива: 24 197 879 Kč
- Типово: 19 175 651 Kč – 29 307 857 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 3,5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 25,6% нижча за справедливу
- Більше простору: 243 дні на ринку; схожі оголошення — близько 56 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −10%)
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (723 оголошення, 24 жовт. 2026).
15% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 20 000 000 Kč (відтоді −10%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 235 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
26 436
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Korunce 337, Praha – Běchovice
Na Korunce 337, Praha – Běchovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту17/ 100Обмежено
0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S1S61
- Автобуси
- 109163240250
Найближчі зупинки
Nádraží Běchovice
10 хв · 590 м- 109кожні 20–45 хв
- 163кожні 15–25 хв
- 240кожні 15–25 хв
- 250кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Praha-Běchovice
12 хв · 720 м- S1кожні 15–25 хв
- S61кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
35 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти1,4 кмМагазин біля дому
- Їжа та напої130 мNa Korunce · Паб · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Школи1,3 кмZákladní škola Praha - Běchovice · Початкова школа
- Дитячі садки90 мMateřská škola BERUŠKA, s.r.o. · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я1,3 кмGYNDENT PRO s.r.o. · Лікар
- Парки150 мKotrbův sad · Парк · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики70 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт50 мSportovní areál Na Korunce · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги1,4 кмUniCredit Bank · Банкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Běchovice 2006 · 490 мПарк або сад, 2 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 14,4 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 01480847
- Вебсайт
- remax-czech.cz
- У Bytky
- 52 активні оголошення
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 243 дні.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?