Будинок на продаж, 180 м²
Ke Klimentce 2102/20, Praha – Smíchov
24 000 000 Kč
- Площа
- 180 м²
- Ціна за м²
- 133 333 Kč/м²
Запитувана ціна
24 000 000 Kč
≈ 986 234 €133 333 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 24 000 000 Kč
- Ціна за м²
- 133 333 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
70 днів
Зміни ціни
1
−1,2%з першої появи
Перегляди
6 367
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1,9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 24 463 636 Kč
- Типовий діапазон
- 21 375 000 Kč – 29 870 690 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 135 909 Kč/м²
- Це оголошення: 24 000 000 Kč
- Справедлива: 24 463 636 Kč
- Типово: 21 375 000 Kč – 29 870 690 Kč
Середня впевненість · Враховано: 13 схожих будинків в радіусі 3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −1,2%)
- Для довідки: Запитувана ціна на 1,9% нижча за справедливу
- Для довідки: 70 днів на ринку; схожі оголошення — близько 135 днів
- Для довідки: 31% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 5 (33 оголошення, 25 жовт. 2026).
52% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 5Історія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −1,2%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна24 300 000 → 24 000 000 Kč−1,2%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 367
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Ke Klimentce 2102/20, Praha – Smíchov
Ke Klimentce 2102/20, Praha – Smíchov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту71/ 100Дуже добре
79 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 7910
- Автобуси
- 123149167191253265
Найближчі зупинки
Kavalírka
3 хв · 190 м- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 123кожні 4–7 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 253рідко
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99, 908
Pod Školou
5 хв · 320 м- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Pod Lipkami
6 хв · 360 м- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Kotlářka
8 хв · 490 м- 7кожні 5 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Schodová
8 хв · 510 м- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Podbělohorská
8 хв · 520 м- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
92 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти170 мPotraviny · Магазин біля дому · 10 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Їжа та напої140 мRestaurace Ladronka · Ресторан · 11 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Школи290 мZákladní škola Praha 5 - Košíře, Nepomucká 1/139, příspěvková organizace · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі садки70 мStudio Lentilka - sourk. školka · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Здоров’я90 мAmbulance specialisty · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Парки210 мПарк · 6 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики290 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт300 мСпортивний центр · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Послуги220 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSkalka · 80 мПарк поручЛісопарк або ліс, 19 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,9 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 19492863
- Вебсайт
- rkevropa.cz
- У Bytky
- 26 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 180 м²
- Ділянка
- 175 м²
- Підвал
- 28 м²
- Сад
- 104 м²
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1945, реконструкція 2000
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · EVROPA realitní kancelář ZBRASLAV
- Опубліковано на джерелі
- 17 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 1,2% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?