Будинок на продаж, 65 м²
Středová, Praha – Strašnice
12 900 000 Kč
- Площа
- 65 м²
- Ціна за м²
- 198 462 Kč/м²
Запитувана ціна
12 900 000 Kč
≈ 530 101 €198 462 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 12 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 198 462 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
104 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
13 235
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 12,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 11 491 071 Kč
- Типовий діапазон
- 10 416 667 Kč – 14 923 649 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 176 786 Kč/м²
- Це оголошення: 12 900 000 Kč
- Справедлива: 11 491 071 Kč
- Типово: 10 416 667 Kč – 14 923 649 Kč
Низька впевненість · Враховано: 19 схожих будинків у районі Praha (до 10,8 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 12,3% вища за справедливу
- Більше простору: 103 дні на ринку; схожі оголошення — близько 69 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3%)
- Більше простору: 42% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 10 (26 оголошень, 24 жовт. 2026).
96% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 10Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 13 300 000 Kč (відтоді −3%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 65 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
13 235
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Středová, Praha – Strašnice
Středová, Praha – Strašnice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту69/ 100Дуже добре
26 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 11 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
Plošná
3 хв · 190 м- 101кожні 20 хв–1 год
- 111кожні 10–30 хв
- 125кожні 5–10 хв
- 329кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Královická
3 хв · 200 м- 138кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Rembrandtova
6 хв · 360 м- 138кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Sídliště Skalka
10 хв · 630 м- 138кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Michelangelova
10 хв · 640 м- 101кожні 20–30 хв
- 111кожні 10–30 хв
- 125кожні 5–10 хв
- 138кожні 8–15 хв
- 329кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Skalka
11 хв · 670 м- Aкожні 3–5 хв
- 101кожні 20–30 хв
- 111кожні 10–45 хв
- 125кожні 6–10 хв
- 138кожні 8–15 хв
- 175кожні 15–25 хв
- 177кожні 6–15 хв
- 195кожні 7–15 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
68 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти550 мAlbert · Супермаркет · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої560 мPivnice Skalka · Паб · 9 в радіусі 1 км
- Школи500 мZákladní škola, Praha 10, Olešská 2222/18, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки230 мMateřská škola, Praha 10, Přetlucká 2252/51, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я300 мMedicure Skalka s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Парки250 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики360 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Спорт470 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги580 мKomerční banka · Банкомат · 9 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark v Rybníčkách · 120 мПарк поручЛісопарк або ліс, 1,4 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,6 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 65 м²
- Ділянка
- 471 м²
- Підвал
- 4 м²
- Сад
- 385 м²
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Потребує ремонту
- Опалення
- Електрика
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · GEPARD REALITY/Tobi
- Опубліковано на джерелі
- 14 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?