Будинок на продаж, 304 м²
Ibišková 429/5, Praha – Křeslice
52 900 000 Kč
- Площа
- 304 м²
- Ціна за м²
- 174 013 Kč/м²
Запитувана ціна
52 900 000 Kč
≈ 2 173 824 €174 013 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 52 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 174 013 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
34 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
14 435
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 78,8% вища за справедливу
Значно вище за схожі оголошення: перевірте, що входить у ціну
- Справедлива ціна
- 29 579 469 Kč
- Типовий діапазон
- 20 727 273 Kč – 36 651 613 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 97 301 Kč/м²
- Це оголошення: 52 900 000 Kč
- Справедлива: 29 579 469 Kč
- Типово: 20 727 273 Kč – 36 651 613 Kč
Середня впевненість · Враховано: 13 схожих будинків в радіусі 2,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 78,8% вища за справедливу
- Для довідки: 33 дні на ринку; схожі оголошення — близько 54 днів
- Для довідки: 23% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (722 оголошення, 24 жовт. 2026).
86% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 15 жовт.
- Знято з публікації15 жовт. – 15 жовт.
- Активне15 жовт. – 19 жовт.
- Знято з публікації19 жовт. – 19 жовт.
- Активне19 жовт. – 22 жовт.
- Знято з публікації22 жовт. – 22 жовт.
- Активнез 22 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
14 435
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Ibišková 429/5, Praha – Křeslice
Ibišková 429/5, Praha – Křeslice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту10/ 100Обмежено
0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 122126270272
Найближчі зупинки
Křeslice
10 хв · 620 м- 122кожні 1 год
- 126кожні 7–15 хв
- 270кожні 2 год
- 272кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 906
Dolnokřeslická
11 хв · 700 м- 122кожні 1 год
- 126кожні 8–15 хв
- 270кожні 2 год
- 272кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 906
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
19 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти590 мPotraviny · Магазин біля дому · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої590 мHospůdka u dvou dubů · Ресторан · 1 в радіусі 1 км
- Школи1,5 кмZákladní škola Formanská, příspěvková organizace · Початкова школа
- Дитячі садки540 мHappy Point mateřská škola s.r.o. · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я1,2 кмBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Аптека
- Парки1,6 кмPitkovické rybníky · Парк
- Дитячі майданчики530 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 1 км
- Спорт1,3 кмAquapalace · Басейн
- Послуги1,6 кмБанкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркDendrologická zahrada Průhonice · 160 мПарк поручПарк або сад, 30 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 13,1 · PM2.5 11,5 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 05142342
- Вебсайт
- remax-czech.cz
- У Bytky
- 88 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 304 м²
- Ділянка
- 2 708 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 2 456 м²
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 2021
- Опалення
- Електрика і тверде паливо
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Optimal
- Опубліковано на джерелі
- 22 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?