Будинок на продаж, 189 м²
K Šeberovu 676, Praha – Šeberov
23 900 000 Kč
- Площа
- 189 м²
- Ціна за м²
- 126 455 Kč/м²
Запитувана ціна
23 900 000 Kč
≈ 982 125 €126 455 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 23 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 126 455 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
62 дні
Зміни ціни
1
−4%з першої появи
Перегляди
6 401
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 25 017 919 Kč
- Типовий діапазон
- 22 033 679 Kč – 28 508 824 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 132 370 Kč/м²
- Це оголошення: 23 900 000 Kč
- Справедлива: 25 017 919 Kč
- Типово: 22 033 679 Kč – 28 508 824 Kč
Середня впевненість · Враховано: 12 схожих будинків в радіусі 2,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 4,5% нижча за справедливу
- Більше простору: 62 дні на ринку; схожі оголошення — близько 47 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4%)
- Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (715 оголошень, 25 жовт. 2026).
57% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −4%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 401
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: K Šeberovu 676, Praha – Šeberov
K Šeberovu 676, Praha – Šeberov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту49/ 100Задовільно
12 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 154326327331357
Найближчі зупинки
Drazdecká
2 хв · 140 м- 326кожні 10–45 хв
- 327кожні 15–75 хв
- 331кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Hrnčíře
2 хв · 150 м- 326кожні 10–45 хв
- 327кожні 15 хв–1 год
- 331кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Hrnčířský hřbitov
10 хв · 600 м- 154кожні 10–25 хв
- 326кожні 10–45 хв
- 327кожні 15 хв–1 год
- 331кожні 30–45 хв
- 357кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
53 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти50 мPotraviny U Rychty · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої110 мEL ASADOR Argentinská restaurace · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Школи40 мZákladní škola a mateřská škola Šeberov · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки460 мZákladní škola a mateřská škola Šeberov · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я90 мGP Medical s.r.o., praktický lékař pro dospělé · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Парки430 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики60 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Спорт1,1 кмopt play · Спортивний центр
- Послуги2 кмVestec · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркHrnčířské louky · 440 мПарк або сад, 5,2 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 12,4 · PM2.5 10,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 10840354
- Вебсайт
- remax-stability.cz
- У Bytky
- 38 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 4% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?