Будинок на продаж, 180 м²
Klapkova 460/72, Praha – Kobylisy
29 900 000 Kč
- Площа
- 180 м²
- Ціна за м²
- 166 111 Kč/м²
Запитувана ціна
29 900 000 Kč
≈ 1 228 683 €166 111 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 29 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 166 111 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
379 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
26 057
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 35,6% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 22 050 000 Kč
- Типовий діапазон
- 18 358 163 Kč – 23 373 134 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 122 500 Kč/м²
- Це оголошення: 29 900 000 Kč
- Справедлива: 22 050 000 Kč
- Типово: 18 358 163 Kč – 23 373 134 Kč
Середня впевненість · Враховано: 17 схожих будинків в радіусі 3,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 35,6% вища за справедливу
- Більше простору: 378 днів на ринку; схожі оголошення — близько 79 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −8,3%)
- Для довідки: 24% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 8 (15 оголошень, 24 жовт. 2026).
87% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 8Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 32 600 000 Kč (відтоді −8,3%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 180 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
26 057
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Klapkova 460/72, Praha – Kobylisy
Klapkova 460/72, Praha – Kobylisy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту90/ 100Відмінно
94 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 8 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 31724303233
- Автобуси
- 17 ліній
Найближчі зупинки
Líbeznická
1 хв · 30 м- 17кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Březiněveská
4 хв · 260 м- 3кожні 9–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Sídliště Kobylisy
5 хв · 320 м- 152кожні 7–15 хв
- 162кожні 15–25 хв
- 169кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913
Mirovická
5 хв · 340 м- 152кожні 7–15 хв
- 162кожні 15–25 хв
- 169кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913
Poliklinika Čumpelíkova
6 хв · 390 м- 102кожні 10–15 хв
- 166кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Kobylisy
8 хв · 510 м- Cкожні 2–4 хв
- 3кожні 9–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 30кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 102кожні 6–15 хв
- ще 13
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 93, 905, 913, 958
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
98 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти30 мVečerny · Магазин біля дому · 16 в радіусі 500 м · 44 в радіусі 1 км
- Їжа та напої70 мKozlova Almara · Ресторан · 25 в радіусі 500 м · 64 в радіусі 1 км
- Школи350 мHeřmánek Praha, základní škola, gymnázium a střední pedagogická škola, školská právnická osoba · Середня школа · 6 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Дитячі садки210 мMotýl · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я120 мRETINKA s.r.o. · Лікар · 14 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Парки140 мПарк · 18 в радіусі 500 м · 39 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики390 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Спорт350 мMůj pohyb · Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги350 мKomerční banka · Банк · 4 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркKobylisy · 260 мПарк поручПарк або сад, 6,2 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,8 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28797396
- Вебсайт
- primereality.cz
- У Bytky
- 44 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 180 м²
- Ділянка
- 656 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 449 м²
- Меблювання
- Частково з меблями
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 2024
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Prime Reality s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 12 жовт. 2025
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 379 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?