Будинок на продаж, 45 м²
Potočiny ev. č. 2, Nespeky
3 790 000 Kč
- Площа
- 45 м²
- Ціна за м²
- 84 222 Kč/м²
Запитувана ціна
3 790 000 Kč
≈ 155 743 €84 222 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 790 000 Kč
- Ціна за м²
- 84 222 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
201 день
Зміни ціни
0
Перегляди
15 848
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 25,7% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 016 216 Kč
- Типовий діапазон
- 2 340 000 Kč – 3 536 842 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 67 027 Kč/м²
- Це оголошення: 3 790 000 Kč
- Справедлива: 3 016 216 Kč
- Типово: 2 340 000 Kč – 3 536 842 Kč
Низька впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в окрузі Benešov (до 17,3 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 25,7% вища за справедливу
- Більше простору: 200 днів на ринку; схожі оголошення — близько 115 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5%)
- Більше простору: 42% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,8%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Benešov (386 оголошень, 24 жовт. 2026).
82% схожих оголошень у районі Benešov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BenešovІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 3 990 000 Kč (відтоді −5%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 45 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
15 848
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Potočiny ev. č. 2, Nespeky
Potočiny ev. č. 2, Nespeky
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту34/ 100Задовільно
4 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 337651
Найближчі зупинки
Pyšely,hotel Doly
2 хв · 150 м- 651кожні 30–75 хв
Завантаження відправлень…
Nespeky,rozc.Pyšely
4 хв · 240 м- 337кожні 45 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
4 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- ПродуктиНемає в радіусі 3 км
- Їжа та напої700 мHostinec u Ondrichu · Паб · 2 в радіусі 1 км
- Школи1,6 кмZákladní škola T. G. Masaryka · Початкова школа
- Дитячі садки890 мMateřská škola Nespeky, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я1,7 кмDOVITAL s.r.o. · Лікар
- Парки2,1 кмПарк
- Дитячі майданчики2,8 кмДитячий майданчик
- Спорт3 кмcross arena · Спортивний центр
- Послуги1,6 кмPyšely · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 45 м²
- Ділянка
- 830 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 779 м²
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Потребує ремонту
- Будинок
- Дерев’яний
- Опалення
- Тверде паливо
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · GEPARD REALITY/Absoluta Real
- Опубліковано на джерелі
- 8 квіт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 201 день.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?