Будинок на продаж, 450 м² (1 з 16) — Фото: Sreality · 16 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Будинок на продаж, 450 м²

Gallašova, Praha – Řepy

22 900 000 Kč

Площа: 450 м²
Ціна за м²: 50 889 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

22 900 000 Kč

≈ 941 031 €50 889 Kč/м²

Запитувана ціна: 22 900 000 Kč
Ціна за м²: 50 889 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

201 день

Зміни ціни

Перегляди

12 775

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 50,4% нижча за справедливу

Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови

Справедлива ціна: 46 175 373 Kč
Типовий діапазон: 32 189 063 Kč – 69 305 556 Kč
Справедлива ціна за м²: 102 612 Kč/м²

Це оголошення: 22 900 000 Kč
Справедлива: 46 175 373 Kč
Типово: 32 189 063 Kč – 69 305 556 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 5,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 50,4% нижча за справедливу
Більше простору: 201 день на ринку; схожі оголошення — близько 92 днів
Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,7%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (716 оголошень, 25 жовт. 2026).

3% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

19 жовт. 2026 р., 04:23
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

12 775

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Gallašova, Praha – Řepy

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту59/ 100Добре

14 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 910
Автобуси: 10 ліній

Найближчі зупинки

Šedivého
1 хв · 80 м
- 164кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
K Trninám
5 хв · 290 м
- 164кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Selských baterií
7 хв · 430 м
- 164кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Reinerova
8 хв · 500 м
- 214кожні 1 год
- 225кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Nevanova
8 хв · 510 м
- 164кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Hlušičkova
12 хв · 750 м
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 180кожні 6–10 хв
- 304кожні 30–45 хв
- 380кожні 30–45 хв
- X10рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

82 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти430 м
Lidl · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Їжа та напої390 м
U Čechů · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Школи440 м
Gymnázium, střední odborná škola a Pražská taneční konzervatoř, s.r.o. · Консерваторія · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Дитячі садки290 м
Mateřská škola Laudova se speciálními třídami, Praha 6 - Řepy, Laudova 3/1030 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Здоров’я140 м
Praktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 5 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Парки190 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики220 м
Дитячий майданчик · 9 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Спорт420 м
BMX aréna Řepy · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Послуги570 м
UniCredit Bank · Банкомат · 9 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Řepy · 160 мПарк поручПарк або сад, 63 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,2 · PM2.5 11,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Emil Alimbekov

Ріелтор

Dům a Dům

Компанія

IČO: 17117518
Вебсайт: dumadum.cz
У Bytky: 8 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 450 м²
Ділянка: 400 м²
Підвал: Ні
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · Dům a Dům
Опубліковано на джерелі: 8 квіт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 201 день.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?

Повний чекліст для перегляду житла