Будинок на продаж, 110 м²
Podhajská pole, Praha – Bohnice
13 500 000 Kč
- Площа
- 110 м²
- Ціна за м²
- 122 727 Kč/м²
Запитувана ціна
13 500 000 Kč
≈ 554 757 €122 727 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 13 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 122 727 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
69 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
6 356
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 6,4% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 14 417 476 Kč
- Типовий діапазон
- 11 984 211 Kč – 17 900 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 131 068 Kč/м²
- Це оголошення: 13 500 000 Kč
- Справедлива: 14 417 476 Kč
- Типово: 11 984 211 Kč – 17 900 000 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 4 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 6,4% нижча за справедливу
- Більше простору: 40% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,9%
- Для довідки: 69 днів на ринку; схожі оголошення — близько 72 днів
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 8 (15 оголошень, 25 жовт. 2026).
60% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 8Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 110 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 356
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Podhajská pole, Praha – Bohnice
Podhajská pole, Praha – Bohnice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту71/ 100Дуже добре
69 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Podhajská pole
3 хв · 170 м- 145кожні 7–15 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 200кожні 3–7 хв
Завантаження відправлень…
Katovická
5 хв · 310 м- 177кожні 7–15 хв
- 200кожні 3–7 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 235кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Řepínská
5 хв · 320 м- 145кожні 7–15 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 235кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Čimický háj
8 хв · 480 м- 102кожні 6–15 хв
- 144кожні 6–15 хв
- 145кожні 7–15 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 200кожні 3–7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Okořská
9 хв · 550 м- 152кожні 7–15 хв
- 251кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Odra
9 хв · 570 м- 177кожні 6–15 хв
- 200кожні 3–7 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 235кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
79 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти100 мVečerka · Магазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Їжа та напої130 мClub Troja · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Школи490 мZákladní škola, Praha 8, Glowackého 6 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі садки90 мMateřská škola a základní škola Sofia School s.r.o. · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я260 мPsychiatrická nemocnice Bohnice · Лікарня · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Парки470 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики120 мДитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Спорт150 мSlovan Bohnice · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги930 мKomerční banka · Банкомат · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Bohnice II. · 0 мПарк поручПарк або сад, 55 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,1 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 110 м²
- Ділянка
- 136 м²
- Підвал
- 20 м²
- Сад
- 122 м²
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Потребує ремонту
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1990
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Českomoravská realitní
- Опубліковано на джерелі
- 18 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?