Будинок на продаж, 298 м² (1 з 58) — Фото: Sreality · 58 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Будинок на продаж, 298 м²

V lipkách, Praha – Slivenec

44 900 000 Kč

Площа: 298 м²
Ціна за м²: 150 671 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

44 900 000 Kč

≈ 1 845 079 €150 671 Kč/м²

Запитувана ціна: 44 900 000 Kč
Ціна за м²: 150 671 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

87 днів

Зміни ціни

Перегляди

26 732

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 34,2% вища за справедливу

Справедлива ціна: 33 458 084 Kč
Типовий діапазон: 29 907 194 Kč – 39 802 076 Kč
Справедлива ціна за м²: 112 275 Kč/м²

Це оголошення: 44 900 000 Kč
Справедлива: 33 458 084 Kč
Типово: 29 907 194 Kč – 39 802 076 Kč

Середня впевненість · Враховано: 17 схожих будинків в радіусі 3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 34,2% вища за справедливу
Більше простору: 87 днів на ринку; схожі оголошення — близько 56 днів
Для довідки: 12% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8,2%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (715 оголошень, 25 жовт. 2026).

73% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 03:47
- Площавказано корисну площу: 298 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

26 732

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

V lipkách, Praha – Slivenec

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту39/ 100Задовільно

6 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 104120130X104X130

Найближчі зупинки

U Křížku
5 хв · 290 м
- 120кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Do Chuchle
6 хв · 380 м
- 104кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Frančíkova
9 хв · 540 м
- 120кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
K Holyni
10 хв · 620 м
- 120кожні 15–25 хв
- 130кожні 1–2 год
- X104рідко
- X130кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Radnice Slivenec
10 хв · 620 м
- 104кожні 45 хв
- 120кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Škola Slivenec
11 хв · 690 м
- 120кожні 15–25 хв
- 130кожні 1–2 год
- X104рідко
- X130кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 918

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

37 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти600 м
Магазин біля дому · 2 в радіусі 1 км
Їжа та напої490 м
Pyramida · Паб · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Школи720 м
Школа · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки760 м
Základní škola a mateřská škola Praha - Slivenec, Ke Smíchovu 16 · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
Здоров’я620 м
Zdraví dětí s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 1 км
Парки800 м
Парк · 2 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики690 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 1 км
Спорт640 м
TJ AFK Slivenec · Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
Послуги640 м
Praha 514 · Пошта · 1 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark u ulice Jantarová · 610 мПарк або сад, 1,1 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 14,3 · PM2.5 11,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Martin Schuster

Ріелтор

CENTURY 21 Premium

Компанія

IČO: 28930801
Вебсайт: premiumpraha.cz
У Bytky: 83 активні оголошення

Характеристики

Корисна площа: 298 м²
Ділянка: 712 м²
Підвал: Ні
Сад: 570 м²
Готовність до заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2002, реконструкція 2011
Опалення: Тепловий насос
Клас енергоефективності: A
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · CENTURY 21 Premium
Опубліковано на джерелі: 31 лип. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла