Будинок на продаж, 301 м²
Nad Helmrovkou 286/12, Praha – Lysolaje
34 900 000 Kč
- Площа
- 301 м²
- Ціна за м²
- 115 947 Kč/м²
Запитувана ціна
34 900 000 Kč
≈ 1 434 148 €115 947 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 34 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 115 947 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
100 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
5 274
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Справедлива ціна
- 35 016 333 Kč
- Типовий діапазон
- 30 577 195 Kč – 48 538 677 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 116 333 Kč/м²
- Це оголошення: 34 900 000 Kč
- Справедлива: 35 016 333 Kč
- Типово: 30 577 195 Kč – 48 538 677 Kč
Середня впевненість · Враховано: 16 схожих будинків в радіусі 1,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,6%)
- Більше простору: 56% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,6%
- Для довідки: Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Для довідки: 99 днів на ринку; схожі оголошення — близько 109 днів
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (722 оголошення, 24 жовт. 2026).
46% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 36 970 000 Kč (відтоді −5,6%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 301 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 274
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nad Helmrovkou 286/12, Praha – Lysolaje
Nad Helmrovkou 286/12, Praha – Lysolaje
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту54/ 100Добре
28 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 107116147160255355
Найближчі зупинки
Pod Hájem
7 хв · 430 м- 160кожні 45 хв
- 355кожні 15–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Kamýcká
7 хв · 430 м- 107кожні 3–4 хв
- 147кожні 10–15 хв
- 160кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Břetislavka
9 хв · 530 м- 116кожні 45 хв
- 160кожні 45 хв
- 255рідко
- 355кожні 15–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Sídlištní
9 хв · 540 м- 160кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
V Sedlci
10 хв · 650 м- 107кожні 3–4 хв
- 147кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Budovec
13 хв · 800 м- 147кожні 10–15 хв
- 160кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
46 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти460 мKonzum - HAMA Market · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Їжа та напої510 мNa Břetislavce · Ресторан · 22 в радіусі 1 км
- Школи580 мGlobal Minded mateřská škola a základní škola s.r.o. · Початкова школа · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки770 мŠkolka Poníček · Дитячий садок · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я730 мSnowmedica s.r.o. · Лікар · 4 в радіусі 1 км
- Парки1,2 кмKomunitní zahrada · Парк
- Дитячі майданчики330 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Спорт400 мMagnum Praha · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги850 мБанкомат · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSvah nad Lysolajemi · 130 мПарк поручЛісопарк або ліс, 8,5 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,5 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 301 м²
- Ділянка
- 803 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 613 м²
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Realitní společnost Mgr. Jan Vodenka
- Опубліковано на джерелі
- 18 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?