Будинок на продаж, 100 м²
Vinopalnická, Praha – Libeň
11 000 000 Kč
- Площа
- 100 м²
- Ціна за м²
- 110 000 Kč/м²
Запитувана ціна
11 000 000 Kč
≈ 452 024 €110 000 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 11 000 000 Kč
- Ціна за м²
- 110 000 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
483 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
24 166
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 17,9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 13 391 304 Kč
- Типовий діапазон
- 11 732 283 Kč – 16 178 862 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 133 913 Kč/м²
- Це оголошення: 11 000 000 Kč
- Справедлива: 13 391 304 Kč
- Типово: 11 732 283 Kč – 16 178 862 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в радіусі 5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 17,9% нижча за справедливу
- Більше простору: 483 дні на ринку; схожі оголошення — близько 69 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −24,1%)
- Для довідки: 26% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 8 (15 оголошень, 25 жовт. 2026).
47% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 8Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 14 500 000 Kč (відтоді −24,1%).
- Активне12 жовт. – 24 жовт.
- Знято з публікації24 жовт. – 24 жовт.
- Активнез 24 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
24 166
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Vinopalnická, Praha – Libeň
Vinopalnická, Praha – Libeň
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту78/ 100Дуже добре
46 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 11 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 324303233
- Автобуси
- 10 ліній
Найближчі зупинки
Vinopalnická
1 хв · 40 м- 166кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Čertův vršek
7 хв · 440 м- 166кожні 30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Na Slovance
7 хв · 460 м- 166кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Bulovka
7 хв · 460 м- 3кожні 8–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 166кожні 10 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 911
Vychovatelna
8 хв · 470 м- 3кожні 8–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 145кожні 7–15 хв
- 166кожні 30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 905, 911
Ládví
11 хв · 690 м- Cкожні 2–4 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 103кожні 9–15 хв
- 152кожні 7–10 хв
- 166кожні 30 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 348кожні 20–25 хв
- 349кожні 20 хв–2 год
- ще 2
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 913
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
85 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти380 мMini market · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Їжа та напої410 мCiao bella · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 59 в радіусі 1 км
- Школи670 мZákladní škola Bohumila Hrabala, Praha 8, Zenklova 52 · Початкова школа · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі садки370 мKačenka · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я310 мMěstská nemocnice Čáslav, ambulance interny a kardiologie · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
- Парки230 мПарк · 6 в радіусі 500 м · 37 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики410 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Спорт750 мSportovní centrum Koráb · Спортивний центр · 7 в радіусі 1 км
- Послуги690 мČeská spořitelna · Банкомат · 12 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркOkrouhlík · 40 мПарк поручЛісопарк або ліс, 8,3 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,4 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 23860839
- Вебсайт
- homewardrealty.cz
- У Bytky
- 6 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 483 дні.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?