Будинок на продаж, 70 м²
Fichtlova, Loučeň
6 190 000 Kč
- Площа
- 70 м²
- Ціна за м²
- 88 429 Kč/м²
Запитувана ціна
6 190 000 Kč
≈ 254 366 €88 429 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 6 190 000 Kč
- Ціна за м²
- 88 429 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
46 днів
Зміни ціни
2
−6,1%з першої появи
Перегляди
4 346
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 26,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 900 000 Kč
- Типовий діапазон
- 4 140 678 Kč – 4 900 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 70 000 Kč/м²
- Це оголошення: 6 190 000 Kč
- Справедлива: 4 900 000 Kč
- Типово: 4 140 678 Kč – 4 900 000 Kč
Низька впевненість · Враховано: 9 схожих будинків в окрузі Nymburk (до 22,1 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 26,3% вища за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували двічі (загалом на −6,1%)
- Більше простору: 44% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10,8%
- Для довідки: 46 днів на ринку; схожі оголошення — близько 82 днів
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Nymburk (265 оголошень, 25 жовт. 2026).
77% схожих оголошень у районі Nymburk мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі NymburkІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 2 зміни ціни, загалом −6,1%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна6 189 000 → 6 190 000 Kč0%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 346
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Fichtlova, Loučeň
Fichtlova, Loučeň
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту25/ 100Обмежено
1 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 499676
Найближчі зупинки
Loučeň,Průhon
2 хв · 140 м- 499кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Loučeň,Patřín
12 хв · 730 м- 499кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Loučeň
13 хв · 780 м- 499кожні 1 год–75 хв
- 676кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
36 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти690 мCoop · Магазин біля дому · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої690 мPizza2you · Ресторан · 2 в радіусі 1 км
- Школи420 мZákladní škola a mateřská škola Loučeň · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки420 мZákladní škola a mateřská škola Loučeň · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я100 мPraktický lékař · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- ПаркиНемає в радіусі 3 км
- Дитячі майданчики570 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 1 км
- Спорт810 мСпортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги620 мLoučeň · Пошта · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 07268602
- Вебсайт
- edogroup.cz
- У Bytky
- 244 активні оголошення
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 6,1% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?