Будинок на продаж, 120 м²
Nad Lomem ev. č. 214, Nespeky
4 250 000 Kč
- Площа
- 120 м²
- Ціна за м²
- 35 417 Kč/м²
Запитувана ціна
4 250 000 Kč
≈ 174 646 €35 417 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 250 000 Kč
- Ціна за м²
- 35 417 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
131 день
Зміни ціни
0
Перегляди
7 460
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 52,8% нижча за справедливу
Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови
- Справедлива ціна
- 8 998 800 Kč
- Типовий діапазон
- 6 558 140 Kč – 9 320 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 74 990 Kč/м²
- Це оголошення: 4 250 000 Kč
- Справедлива: 8 998 800 Kč
- Типово: 6 558 140 Kč – 9 320 000 Kč
Низька впевненість · Враховано: 16 схожих будинків в окрузі Benešov (до 23 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 52,8% нижча за справедливу
- Більше простору: 130 днів на ринку; схожі оголошення — близько 43 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −6,6%)
- Більше простору: 38% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Benešov (381 оголошення, 25 жовт. 2026).
26% схожих оголошень у районі Benešov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BenešovІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 4 550 000 Kč (відтоді −6,6%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 120 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
7 460
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nad Lomem ev. č. 214, Nespeky
Nad Lomem ev. č. 214, Nespeky
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту33/ 100Задовільно
4 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 337651
Найближчі зупинки
Nespeky
4 хв · 250 м- 337кожні 30 хв–1 год
- 651кожні 45 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Nespeky,rozc.Pyšely
12 хв · 750 м- 337кожні 45 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
11 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти2,7 кмCoop · Магазин біля дому
- Їжа та напої320 мStara Hospoda · Паб · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Школи2 кмZákladní škola T. G. Masaryka · Початкова школа
- Дитячі садки190 мMateřská škola Nespeky, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я2,1 кмDOVITAL s.r.o. · Лікар
- Парки2,5 кмПарк
- Дитячі майданчики2,5 кмДитячий майданчик
- Спорт2,3 кмcross arena · Спортивний центр
- Послуги2,1 кмPyšely · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 120 м²
- Ділянка
- 381 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- Так
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Добрий
- Будинок
- Змішаний
- Опалення
- Тверде паливо
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Ing. Jan Brádle - QARA s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 17 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?