Будинок на продаж, 560 м² (1 з 46) — Фото: Sreality · 46 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Будинок на продаж, 560 м²

Dobřichovická 1571, Černošice

25 790 000 Kč

Площа: 560 м²
Ціна за м²: 46 054 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

25 790 000 Kč

≈ 1 059 790 €46 054 Kč/м²

Запитувана ціна: 25 790 000 Kč
Ціна за м²: 46 054 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

33 дні

Зміни ціни

Перегляди

3 125

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 13,1% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 29 680 000 Kč
Типовий діапазон: 23 240 000 Kč – 41 379 310 Kč
Справедлива ціна за м²: 53 000 Kč/м²

Це оголошення: 25 790 000 Kč
Справедлива: 29 680 000 Kč
Типово: 23 240 000 Kč – 41 379 310 Kč

Низька впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в окрузі Praha-západ (до 15,4 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 13,1% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 32 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 112 днів
Більше простору: 35% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,5%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Černošice (20 оголошень, 24 жовт. 2026).

10% схожих оголошень у районі Černošice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Černošice

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 04:48
- Площавказано корисну площу: 560 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

3 125

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Dobřichovická 1571, Černošice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту25/ 100Обмежено

2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 419664

Найближчі зупинки

Černošice,u transformátoru
5 хв · 290 м
- 419кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 951
Černošice,Javorová
9 хв · 550 м
- 419кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Černošice,Centrum Vráž
13 хв · 790 м
- 419кожні 30–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 951
Černošice,Husova
13 хв · 800 м
- 664кожні 2 год
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

26 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти810 м
U Vávrů · Магазин біля дому · 4 в радіусі 1 км
Їжа та напої830 м
Oliva café & bistro · Кафе · 3 в радіусі 1 км
Школи1,6 км
Základní škola Černošice, příspěvková organizace · Початкова школа
Дитячі садки540 м
Royal kindergarten mateřská škola s.r.o. · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
Здоров’я600 м
Ambulance specialisty · Лікар · 5 в радіусі 1 км
Парки2,4 км
Sportpark Berounka · Парк
Дитячі майданчики550 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 1 км
Спорт810 м
ATA GYM · Спортзал · 1 в радіусі 1 км
Послуги830 м
Банкомат · 2 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Jana Šmídová

Ріелтор

Jana Šmídová Reality

Характеристики

Корисна площа: 560 м²
Ділянка: 2 497 м²
Підвал: 106 м²
Сад: Так
Стан: Добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Тепловий насос і тверде паливо
Клас енергоефективності: D
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · Jana Šmídová Reality
Опубліковано на джерелі: 23 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла