Квартира 3+kk в оренду, 94 м² (1 з 22) — Фото: Sreality · 22 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−13,6% відносно району

Квартира 3+kk в оренду, 94 м²

Lipovická 150/20, Praha – Písnice

38 900 Kč / міс. загалом

Орендна плата 33 900 Kč + комунальні платежі 5 000 Kč

Площа: 94 м²
Планування: 3+kk
Орендна плата за м²: 361 Kč/м²
Поверх: 2 з 2

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

38 900 Kč / міс.

≈ 1 599 € / міс.орендна плата 361 Kč/м²

Орендна плата: 33 900 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: 5 000 Kč
Загалом за місяць: 38 900 Kč
Ціна за м²: 361 Kč
Застава: 40 000 Kč
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

14 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 934

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha (918 оголошень, 25 жовт. 2026).

25% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Загалом за місяць	За м²	На ринку	Джерело
3+kk · 88 м²	390 м	35 000 Kč	398 Kč/м²	76 днів	Sreality
3+kk · 93 м²	390 м	32 000 Kč	344 Kč/м²	76 днів	Sreality
3+kk · 79 м²	520 м	31 020 Kč	306 Kč/м²	10 днів	Sreality
3+kk · 103 м²	1,4 км	45 400 Kč	340 Kč/м²	93 дні	Sreality

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 15:07
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 33 900 → 38 900 Kč+14,7%
- Площавказано корисну площу: 94 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 934

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Lipovická 150/20, Praha – Písnice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту55/ 100Добре

26 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 113197333

Найближчі зупинки

Lipovická
1 хв · 90 м
- 113кожні 10–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 960
Ke Březině
5 хв · 310 м
- 113кожні 10–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 960
Sídliště Písnice
8 хв · 470 м
- 113кожні 5–15 хв
- 197кожні 8–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 913, 960
Písnice
10 хв · 630 м
- 113кожні 10–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 960

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

48 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти630 м
Veggie Asian Food · Супермаркет · 10 в радіусі 1 км
Їжа та напої380 м
Kamenný Dvůr · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Школи470 м
Základní škola Písnice · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки390 м
Mateřská škola Ke Kašně · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Здоров’я560 м
VINCARE CLINIC s.r.o. · Лікар · 5 в радіусі 1 км
Парки1,5 км
Парк
Дитячі майданчики180 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Спорт840 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
Послуги910 м
Банкомат · 3 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркModřanská rokle · 180 мПарк поручЛісопарк або ліс, 268 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 13,4 · PM2.5 11,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Pavel Volf

Ріелтор

CENTRUM NEMOVITOSTÍ s.r.o.

Компанія

IČO: 07937989
У Bytky: 46 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 94 м²
Балкон: 13 м²
Тераса: 11 м²
Підвал: Ні
Поверх: 2 з 2
Заселення: З 1 грудня 2026
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Ліфт: Ні
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · CENTRUM NEMOVITOSTÍ s.r.o.
Опубліковано на джерелі: 12 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла