Квартира 4+kk на продаж, 130 м²
Slámova 683/29, Brno – Černovice
10 950 000 Kč
- Площа
- 130 м²
- Планування
- 4+kk
- Ціна за м²
- 84 231 Kč/м²
- Поверх
- 2
Запитувана ціна
10 950 000 Kč
≈ 449 969 €84 231 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 10 950 000 Kč
- Ціна за м²
- 84 231 Kč
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
14 днів
Зміни ціни
1
−8,4%з першої появи
Перегляди
221
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 23,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 14 235 000 Kč
- Типовий діапазон
- 11 486 301 Kč – 18 703 141 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 109 500 Kč/м²
- Це оголошення: 10 950 000 Kč
- Справедлива: 14 235 000 Kč
- Типово: 11 486 301 Kč – 18 703 141 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 23,1% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 14 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 89 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −8,4%)
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,2%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Brno (148 оголошень, 25 жовт. 2026).
8% схожих оголошень у районі Brno мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BrnoІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −8,4%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Bezrealitky.
Перегляди
221
Звернення
2
Звернення на перегляд
1 на 111
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Slámova 683/29, Brno – Černovice
Slámova 683/29, Brno – Černovice
Джерело розташування: адресний реєстр RÚIAN (ČÚZK).
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
96 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти140 мVečerka U Martina · Магазин біля дому · 6 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Їжа та напої220 мU Janka · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
- Школи260 мMateřská škola, základní škola a praktická škola Brno, Štolcova, příspěvková organizace · Середня школа · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки110 мMateřská škola Brno, Štolcova 51, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я70 мMediclinic a.s. · Лікар · 22 в радіусі 500 м · 50 в радіусі 1 км
- Парки60 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики70 мДитячий майданчик · 14 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Спорт300 мSquash Slovan Brno · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги160 мBrno 18 · Пошта · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Характеристики
- Корисна площа
- 130 м²
- Тераса
- 30 м²
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 2
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Опалення
- Тепловий насосЗ опису
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Власник
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 8,4% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?