Квартира 2+kk на продаж, 61 м²
193, Špindlerův Mlýn
11 500 000 Kč
- Площа
- 61 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 188 525 Kč/м²
- Поверх
- 3
Запитувана ціна
11 500 000 Kč
≈ 472 570 €188 525 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 11 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 188 525 Kč
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
14 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
234
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 14,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 13 387 321 Kč
- Типовий діапазон
- 10 967 800 Kč – 15 247 654 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 219 464 Kč/м²
- Це оголошення: 11 500 000 Kč
- Справедлива: 13 387 321 Kč
- Типово: 10 967 800 Kč – 15 247 654 Kč
Середня впевненість · Враховано: 12 схожих квартир у районі Špindlerův Mlýn (до 2,4 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 14,1% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 14 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 73 днів
- Для довідки: 33% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,6%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Trutnov (111 оголошень, 25 жовт. 2026).
85% схожих оголошень у районі Trutnov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі TrutnovІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Вперше поміченона Bezrealitky за 11 500 000 Kč
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Bezrealitky.
Перегляди
234
Звернення
5
Звернення на перегляд
1 на 47
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: 193, Špindlerův Mlýn
193, Špindlerův Mlýn
Джерело розташування: адресний реєстр RÚIAN (ČÚZK).
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
49 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти520 мEnapo · Магазин біля дому · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої160 мSrub pod Medvedinem · Ресторан · 14 в радіусі 500 м · 41 в радіусі 1 км
- Школи500 мZákladní škola a mateřská škola Špindlerův Mlýn · Початкова школа · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки1,3 кмABLE mateřská škola a znalecká a realitní a.s. · Дитячий садок
- Здоров’я580 м9SIL,s.r.o., OOVL Lékárna Devětsil · Аптека · 2 в радіусі 1 км
- Парки1,6 кмПарк
- Дитячі майданчики390 мMinigolf · Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт280 мMonkey park · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги350 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?