Квартира 2+kk в оренду, 48 м²
Jablonecká, Praha – Prosek
19 990 Kč / міс. загалом
Орендна плата 19 990 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 48 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 416 Kč/м²
- Поверх
- 6
Загальні щомісячні витрати
19 990 Kč / міс.
≈ 821 € / міс.орендна плата 416 Kč/м²
- Орендна плата
- 19 990 Kč
- Плата за обслуговування
- 0 Kč
- Комунальні послуги
- 0 Kč
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 19 990 Kč
- Ціна за м²
- 416 Kč
- Застава
- 0 Kč
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
14 днів
Зміни ціни
1
−4,8%з першої появи
Перегляди
2 431
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 24,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 26 487 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 22 454 Kč – 28 923 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 552 Kč/м²
- Це оголошення: 19 990 Kč / міс.
- Справедлива: 26 487 Kč
- Типово: 22 454 Kč – 28 923 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 780 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 24,5% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували двічі (загалом на −9,1%)
- Для довідки: 14 днів на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
- Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 9 (120 оголошень, 25 жовт. 2026).
30% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 9Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −4,8%. До того запитувана ціна на Bezrealitky становила 21 990 Kč (відтоді −9,1%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна20 990 → 19 990 Kč−4,8%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Bezrealitky.
Перегляди
2 431
Звернення
54
Звернення на перегляд
1 на 45
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Jablonecká, Praha – Prosek
Jablonecká, Praha – Prosek
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту97/ 100Відмінно
105 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 5 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Автобуси
- 11 ліній
- Тролейбуси
- 58
Найближчі зупинки
Prosek
5 хв · 300 м- Cкожні 2–4 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 151кожні 7–15 хв
- 152кожні 7–15 хв
- 166кожні 30 хв
- 177кожні 7–10 хв
- 182кожні 15 хв
- 183кожні 10–25 хв
- ще 4
Завантаження відправлень…
Нічні: 903, 911, 913, 914
Nový Prosek
5 хв · 330 м- 136кожні 5–10 хв
- 182кожні 15 хв
- 195кожні 7–15 хв
- 375кожні 10–25 хв
- 58кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911, 914
Sídliště Prosek
7 хв · 430 м- 152кожні 7–15 хв
- 166кожні 30 хв
- 177кожні 7–10 хв
- 183кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903, 911, 913
Novoborská
8 хв · 500 м- 151кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Prosecká
9 хв · 540 м- 58кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Českolipská
9 хв · 550 м- 151кожні 15–25 хв
- 166кожні 25–30 хв
- 201кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
97 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти130 мPotraviny - Večerka · Магазин біля дому · 10 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
- Їжа та напої150 мKnoflík · Кафе · 23 в радіусі 500 м · 45 в радіусі 1 км
- Школи120 мZákladní škola a mateřská škola Basic Praha, o.p.s. · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі садки120 мZákladní škola a mateřská škola Basic Praha, o.p.s. · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Здоров’я220 мDental Smile Time s.r.o. · Стоматолог · 6 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Парки120 мpark Přátelství · Парк · 10 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики70 мДитячий майданчик · 24 в радіусі 500 м · 57 в радіусі 1 км
- Спорт150 мS&B FITNESS · Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги210 мKomerční banka · Банкомат · 6 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Prosek II. · 0 мПарк поручПарк або сад, 93 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19,7 · PM2.5 12,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 4,8% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?