Квартира 1+kk в оренду, 30 м² (1 з 18) — Фото: Sreality · 18 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 1+kk в оренду, 30 м²

Františka Diviše 1675/54t, Praha – Uhříněves

18 490 Kč / міс. загалом

Орендна плата 18 490 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 30 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 616 Kč/м²
Поверх: 1 з 4

Переглянути на SrealityТакож на BezrealitkyПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

18 490 Kč / міс.

≈ 760 € / міс.орендна плата 616 Kč/м²

Орендна плата: 18 490 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 18 490 Kč
Ціна за м²: 616 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 20 945 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

14 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 289

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 26,8% вища за справедливу

Справедлива ціна: 14 583 Kč / міс.
Типовий діапазон: 14 091 Kč – 15 455 Kč
Справедлива ціна за м²: 486 Kč/м²

Це оголошення: 18 490 Kč / міс.
Справедлива: 14 583 Kč
Типово: 14 091 Kč – 15 455 Kč

Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 970 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 26,8% вища за справедливу
Для довідки: 13 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 7% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,6%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha (890 оголошень, 25 жовт. 2026).

62% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

15 жовт. 2026 р., 16:49
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Зараз також опубліковано

Bezrealitky18 490 Kčта сама цінаІсторія Bezrealitky

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 289

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Františka Diviše 1675/54t, Praha – Uhříněves

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту86/ 100Відмінно

29 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Поїзди: S9
Автобуси: 13 ліній

Найближчі зупинки

Praha-Uhříněves
6 хв · 350 м
- S9кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Nádraží Uhříněves
6 хв · 390 м
- 126кожні 8–15 хв
- 209кожні 30 хв
- 226кожні 25–45 хв
- 227кожні 20–45 хв
- 228кожні 30–45 хв
- 325кожні 1 год
- XS9кожні 10–20 хв
Завантаження відправлень…
Na Blanici
8 хв · 510 м
- 226кожні 20–45 хв
- 227кожні 20–45 хв
- 382кожні 30–75 хв
- 383кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 959
Picassova
9 хв · 560 м
- 126кожні 9–15 хв
- 209кожні 30 хв
- 226кожні 20–45 хв
- 227кожні 20–45 хв
- 228кожні 10–25 хв
- 229кожні 30–45 хв
- 272кожні 2 год
- 325кожні 45 хв–1 год
- ще 5
Завантаження відправлень…
Нічні: 903, 959
Na Vrchách
10 хв · 610 м
- 226кожні 20–45 хв
- 227кожні 20–45 хв
- 229кожні 25–45 хв
- 364кожні 1 год–75 хв
- 366кожні 25–195 хв
- 382кожні 30–75 хв
- 383кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 903, 959
Ke Kříži
11 хв · 700 м
- 126кожні 8–15 хв
- 228кожні 20–45 хв
- 272кожні 2 год
- 325кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 906

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

60 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти230 м
Пекарня · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Їжа та напої360 м
Bistro Uhříněves · Фастфуд · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Школи670 м
Základní škola U Obory, Praha 10, Vachkova 630 · Початкова школа · 4 в радіусі 1 км
Дитячі садки600 м
Soukromá mateřská škola Pod buky, s.r.o. · Дитячий садок · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я540 м
ELPEKO spol. s r.o. · Лікар · 9 в радіусі 1 км
Парки480 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики570 м
Дитячий майданчик · 6 в радіусі 1 км
Спорт1,2 км
Спортивний центр
Послуги850 м
Partners market · Банк · 4 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark na Husově náměstí · 480 мПарк або сад, 1,9 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 14,3 · PM2.5 11,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Kateřina Hošková

Ріелтор

Dokonalý nájemník

Компанія

IČO: 06447996
Вебсайт: dokonalynajemnik.cz
У Bytky: 111 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 30 м²
Балкон: Ні
Тераса: Так
Підвал: Ні
Поверх: 1 з 4
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Новобудова
Будинок: Змішаний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Ні
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Підходить для: Однієї особи і парЗ опису
Автор оголошення: Агентство · Dokonalý nájemník
Опубліковано на джерелі: 12 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла