Квартира 2+1 на продаж, 55 м²
Na Kopci 2119/47, Karviná – Mizerov
1 750 000 Kč
- Площа
- 55 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 31 818 Kč/м²
- Поверх
- 0
Запитувана ціна
1 750 000 Kč
≈ 71 913 €31 818 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 1 750 000 Kč
- Ціна за м²
- 31 818 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
187 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
10 699
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 26,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 2 374 167 Kč
- Типовий діапазон
- 1 915 833 Kč – 2 590 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 43 167 Kč/м²
- Це оголошення: 1 750 000 Kč
- Справедлива: 2 374 167 Kč
- Типово: 1 915 833 Kč – 2 590 000 Kč
Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 470 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 26,3% нижча за справедливу
- Більше простору: 187 днів на ринку; схожі оголошення — близько 57 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −7,9%)
- Більше простору: 57% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,8%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 11 204 Kč / міс.
- Типовий діапазон 10 593 Kč – 13 509 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Karviná-město (35 оголошень, 24 жовт. 2026).
9% схожих оголошень у районі Karviná-město мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Karviná-městoІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 1 900 000 Kč (відтоді −7,9%).
- Активне12 жовт. – 16 жовт.
- Знято з публікації16 жовт. – 16 жовт.
- Активнез 16 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
10 699
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Kopci 2119/47, Karviná – Mizerov
Na Kopci 2119/47, Karviná – Mizerov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
62 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти460 мTesco · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої430 мKino Centrum Café · Кафе · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Школи210 мZákladní škola a Mateřská škola U Studny, Karviná, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки320 мZákladní škola a Mateřská škola Borovského, Karviná, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я410 мLékárna · Аптека · 2 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Парки920 мLázeňský park, Lázně Darkov · Парк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики90 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Спорт1 кмBazén Stars · Басейн
- Послуги440 мKarviná 4 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 187 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?