Квартира 1+1 на продаж, 47 м²

Справедлива ціна

5 874 999 Kč

Типовий діапазон

5 554 545 Kč – 6 367 381 Kč

Справедлива ціна за м²

125 000 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 740 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Опубліковано 13 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 29 днів
• Більше простору: 37% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,5%
• Для довідки: Запитувана ціна на 2% нижча за справедливу

Валова дохідність

≈ 3,8%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

18 429 Kč / міс.

Типовий діапазон 16 701 Kč – 19 282 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,2%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 26 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 903 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 14 схожих оголошень про оренду в радіусі 940 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 24 жовт.
2. Знято з публікації24 жовт. – 24 жовт.
3. Активнез 24 жовт. 2026

Došlíkova 3022/1, Brno – Židenice

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.