Квартира 3+kk на продаж, 68 м²

Справедлива ціна

6 700 000 Kč

Типовий діапазон

6 341 000 Kč – 8 198 491 Kč

Справедлива ціна за м²

98 529 Kč/м²

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 4,3% вища за справедливу
• Для довідки: 67 днів на ринку; схожі оголошення — близько 63 днів
• Для довідки: 21% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%

Валова дохідність

≈ 3,5%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

20 400 Kč / міс.

Типовий діапазон 17 309 Kč – 22 667 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,9%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 29 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 307 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 18 схожих оголошень про оренду в радіусі 2 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне13 жовт. – 24 жовт.
2. Знято з публікації24 жовт. – 24 жовт.
3. Активнез 24 жовт. 2026

Pražská třída, Hradec Králové – Kukleny

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.