Будинок в оренду, 333 м² (1 з 37) — Фото: Sreality · 37 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Будинок в оренду, 333 м²

U Albrechtova vrchu 1140/21, Praha – Stodůlky

72 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 65 000 Kč + комунальні платежі 7 000 Kč

Площа: 333 м²
Орендна плата за м²: 195 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

72 000 Kč / міс.

≈ 2 959 € / міс.орендна плата 195 Kč/м²

Орендна плата: 65 000 Kč
Комунальні платежі: 7 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 72 000 Kč
Ціна за м²: 195 Kč
Застава: 130 000 KčЗ опису
Комісія: 78 650 KčЗ опису

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

13 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 203

Вперше помічено в Bytky

13 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 41,5% нижча за справедливу

Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови

Справедлива ціна: 123 008 Kč / міс.
Типовий діапазон: 95 827 Kč – 128 077 Kč
Справедлива ціна за м²: 369 Kč/м²

Це оголошення: 72 000 Kč / міс.
Справедлива: 123 008 Kč
Типово: 95 827 Kč – 128 077 Kč

Середня впевненість · Враховано: 12 схожих будинків в радіусі 6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 41,5% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 12 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 102 днів
Для довідки: 8% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,8%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha (246 оголошень, 24 жовт. 2026).

12% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 13 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 13 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 11:44
- Площавказано корисну площу: 333 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 203

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

U Albrechtova vrchu 1140/21, Praha – Stodůlky

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту44/ 100Задовільно

10 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 142184219225266

Найближчі зупинки

Malá Ohrada
5 хв · 330 м
- 142кожні 8–15 хв
- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Archeologická
8 хв · 510 м
- 142кожні 8–15 хв
- 184кожні 8–15 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Ovčí hájek
9 хв · 560 м
- 142кожні 8–15 хв
- 184кожні 8–15 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Bašteckého
10 хв · 610 м
- 142кожні 8–15 хв
- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Píškova
11 хв · 700 м
- 142кожні 8–15 хв
- 184кожні 8–15 хв
- 219кожні 30 хв
- 225кожні 7–15 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Červeňanského
12 хв · 710 м
- 142кожні 8–15 хв
- 184кожні 8–15 хв
- 225кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

82 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти430 м
Potraviny · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Їжа та напої180 м
Jídlo baví · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Школи360 м
Základní škola a gymnázium, Praha 13, Janského 2189 · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Дитячі садки30 м
Mateřská škola DOMEČEK, o.p.s. · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Здоров’я370 м
YURMAXDENTAL s.r.o. · Стоматолог · 2 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
Парки490 м
Centrální park · Парк · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики370 м
Дитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
Спорт610 м
FitnessRelax · Спортивний центр · 3 в радіусі 1 км
Послуги560 м
Банкомат · 13 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркProkopské údolí · 50 мПарк поручЛісопарк або ліс, 343 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 14,9 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Josef Tichý

Ріелтор

Happy House Rentals s.r.o., realitní kancelář

Компанія

IČO: 27436535
Вебсайт: happyhouserentals.com
У Bytky: 112 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 333 м²
Ділянка: 1 137 м²
Підвал: Ні
Сад: 1 037 м²
Заселення: З 1 січня 2027
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Газ
Клас енергоефективності: D
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · Happy House Rentals s.r.o., realitní kancelář
Опубліковано на джерелі: 13 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла