Квартира 3+kk в оренду, 106 м² (1 з 30) — Фото: Sreality · 30 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 3+kk в оренду, 106 м²

Mezitraťová 234/7, Praha – Hrdlořezy

82 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 75 000 Kč + комунальні платежі 7 000 Kč

Площа: 106 м²
Планування: 3+kk
Орендна плата за м²: 708 Kč/м²
Поверх: 3 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

82 000 Kč / міс.

≈ 3 370 € / міс.орендна плата 708 Kč/м²

Орендна плата: 75 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: 7 000 Kč
Загалом за місяць: 82 000 Kč
Ціна за м²: 708 Kč
Застава: 150 000 Kč
Комісія: 75 000 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

13 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 213

Вперше помічено в Bytky

13 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 54,7% вища за справедливу

Значно вище за схожі оголошення: перевірте, що входить у ціну

Справедлива ціна: 53 000 Kč / міс.
Типовий діапазон: 44 889 Kč – 54 205 Kč
Справедлива ціна за м²: 500 Kč/м²

Це оголошення: 82 000 Kč / міс.
Справедлива: 53 000 Kč
Типово: 44 889 Kč – 54 205 Kč

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 54,7% вища за справедливу
Для довідки: 12 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 16% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,7%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 9 (45 оголошень, 25 жовт. 2026).

100% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 9

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 13 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 13 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 13:07
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 75 000 → 82 000 Kč+9,3%
- Площавказано корисну площу: 106 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 213

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Mezitraťová 234/7, Praha – Hrdlořezy

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту49/ 100Задовільно

2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 83337
Поїзди: R9R18R19R41S1S49S61T2
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Na Lukách
4 хв · 220 м
- 146кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Hrdlořezská
6 хв · 370 м
- 146кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Pod Táborem
9 хв · 580 м
- 109кожні 6–15 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 182кожні 20 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 195кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Kabešova
10 хв · 600 м
- 8кожні 9–10 хв
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Praha-Libeň
11 хв · 660 м
- R9кожні 1–2 год
- R18кожні 1–2 год
- R19кожні 2 год
- R41кожні 30 хв
- S1кожні 15–25 хв
- S49кожні 30 хв
- S61кожні 30 хв
- T2рідко
Завантаження відправлень…
Nádraží Libeň
11 хв · 680 м
- 8кожні 8–10 хв
- 33рідко
- 37кожні 9–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 182кожні 15 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 195кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94, 913, 914

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

60 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти430 м
Bleší trhy · Ринок · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Їжа та напої560 м
Pivní bar Pegas · Ресторан · 14 в радіусі 1 км
Школи590 м
Střední odborná škola - Centrum odborné přípravy a Gymnázium · Середня школа · 19 в радіусі 1 км
Дитячі садки920 м
Edu Bubo Klub – DS KLUBÍK V PŘÍRODĚ · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
Здоров’я460 м
Medical JT, s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Парки310 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики260 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Спорт720 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
Послуги810 м
Česká spořitelna · Банкомат · 4 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркNa Vinici · 50 мПарк поручЛісопарк або ліс, 9,9 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 20,6 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Natalia Hontar

Ріелтор

GetHome CZ

Компанія

IČO: 03128733
Вебсайт: gethome.cz
У Bytky: 29 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 106 м²
Балкон: Ні
Тераса: 53 м²
Підвал: 2 м²
Поверх: 3 з 3
Заселення: З 1 грудня 2026
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 2011, реконструкція 2024
Опалення: Газ
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: C
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Підходить для: Пар і сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · GetHome CZ
Опубліковано на джерелі: 13 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла