Квартира 2+1 на продаж, 62 м²

Справедлива ціна

4 030 000 Kč

Типовий діапазон

3 641 270 Kč – 4 452 727 Kč

Справедлива ціна за м²

65 000 Kč/м²

Низька впевненість · Враховано: 11 схожих квартир у районі Lovosice (до 1,1 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 4,2% вища за справедливу
• Менше простору: Опубліковано 12 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 55 днів
• Для довідки: 18% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,6%

Валова дохідність

≈ 4,5%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

15 738 Kč / міс.

Типовий діапазон 13 286 Kč – 16 607 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,6%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 22 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 191 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Низька впевненість · Враховано: 13 схожих оголошень про оренду в радіусі 480 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне13 жовт. – 17 жовт.
2. Зарезервованоз 17 жовт. 2026

Osvoboditelů 938/35, Lovosice

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.