Квартира 3+kk в оренду, 68 м²
bratří Dohalských 140/3, Praha – Vysočany
33 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 27 000 Kč + комунальні платежі 6 000 Kč
- Площа
- 68 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 397 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 7
Загальні щомісячні витрати
33 000 Kč / міс.
≈ 1 356 € / міс.орендна плата 397 Kč/м²
- Орендна плата
- 27 000 Kč
- Комунальні платежі
- 6 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 33 000 Kč
- Ціна за м²
- 397 Kč
- Застава
- 54 000 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
13 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 059
Вперше помічено в Bytky
13 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 33 318 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 29 673 Kč – 39 393 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 490 Kč/м²
- Це оголошення: 33 000 Kč / міс.
- Справедлива: 33 318 Kč
- Типово: 29 673 Kč – 39 393 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 900 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Для довідки: Запитувана ціна на 1% нижча за справедливу
- Для довідки: 13 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 9 (45 оголошень, 25 жовт. 2026).
49% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 9Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 13 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 13 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 68 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 059
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: bratří Dohalských 140/3, Praha – Vysočany
bratří Dohalských 140/3, Praha – Vysočany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно
107 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 3 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Трамваї
- 123132
- Поїзди
- R10R21R42R43S2S3S9S22S34T1T3T10
- Автобуси
- 8 ліній
- Тролейбуси
- 58
Найближчі зупинки
Nádraží Vysočany
2 хв · 100 м- 12кожні 9–10 хв
- 31кожні 8–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Praha-Vysočany
3 хв · 200 м- R10кожні 1 год–75 хв
- R21кожні 2 год
- R42кожні 1 год–195 хв
- R43кожні 2 год
- S2кожні 30 хв–1 год
- S3кожні 30 хв–1 год
- S9кожні 30 хв
- S22кожні 1–2 год
- ще 4
Завантаження відправлень…
Vysočanská
3 хв · 210 м- Bкожні 2–4 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 31кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 136кожні 5–10 хв
- 151кожні 15–25 хв
- 152кожні 7–15 хв
- 177кожні 7–15 хв
- ще 4
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 913, 914
Špitálská
7 хв · 410 м- 12кожні 9–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Poliklinika Vysočany
7 хв · 450 м- 12кожні 9–10 хв
- 31кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 151кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Prosecká
12 хв · 720 м- 58кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
95 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти60 мTruemart · Магазин біля дому · 7 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Їжа та напої90 мMezi řádky · Фастфуд · 28 в радіусі 500 м · 76 в радіусі 1 км
- Школи140 мThe English College in Prague - Anglické gymnázium, o.p.s. · Середня школа · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки530 мMateřská škola U Vysočanského pivovaru · Дитячий садок · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я10 мMarek MolDent s.r.o. · Стоматолог · 21 в радіусі 500 м · 43 в радіусі 1 км
- Парки230 мnáměstí Organizace spojených národů · Парк · 8 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики140 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
- Спорт270 мFitness Hard Core · Спортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Послуги80 мeBanka · Банк · 17 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркVinice Máchalka · 220 мПарк поручЛісопарк або ліс, 43 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,9 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 22196137
- Вебсайт
- remax-ambassador.cz
- У Bytky
- 41 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 68 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 4 з 7
- Заселення
- З 14 грудня 2026
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 2000
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Ambassador
- Опубліковано на джерелі
- 13 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?