Будинок на продаж, 244 м²
Průchova 1105/37, Praha – Košíře
27 900 000 Kč
- Площа
- 244 м²
- Ціна за м²
- 114 344 Kč/м²
Запитувана ціна
27 900 000 Kč
≈ 1 146 497 €114 344 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 27 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 114 344 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
129 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
8 946
Вперше помічено в Bytky
13 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 14,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 32 533 333 Kč
- Типовий діапазон
- 27 869 725 Kč – 40 277 941 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 133 333 Kč/м²
- Це оголошення: 27 900 000 Kč
- Справедлива: 32 533 333 Kč
- Типово: 27 869 725 Kč – 40 277 941 Kč
Середня впевненість · Враховано: 15 схожих будинків в радіусі 3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 14,2% нижча за справедливу
- Більше простору: 129 днів на ринку; схожі оголошення — близько 46 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −6,7%)
- Для довідки: 33% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 5 (33 оголошення, 25 жовт. 2026).
42% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 5Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 13 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 29 900 000 Kč (відтоді −6,7%).
- Активнез 13 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 244 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
8 946
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Průchova 1105/37, Praha – Košíře
Průchova 1105/37, Praha – Košíře
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту50/ 100Добре
9 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 7910
- Поїзди
- T1
- Автобуси
- 123167253265
Найближчі зупинки
Praha-Cibulka
3 хв · 170 м- T1рідко
Завантаження відправлень…
Průchova
3 хв · 210 м- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Naskové
4 хв · 230 м- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Nádraží Cibulka
4 хв · 240 м- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Karenova
5 хв · 330 м- 123кожні 8–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Kotlářka
12 хв · 740 м- 7кожні 5 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
83 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти210 мCibulka · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Їжа та напої210 мПаб · 3 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Школи210 мZákladní škola Praha 5 - Košíře, Nepomucká 1/139, příspěvková organizace · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки270 мMateřská škola "Slunéčko" Praha 5 - Košíře, Beníškové 988, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я480 мVÁCLAVKA spol. s r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Парки10 мПарк · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики50 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт150 мСпортивний центр · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги890 мБанкомат · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Naskové · 110 мПарк поручЛісопарк або ліс, 1,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,6 · PM2.5 12,1 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28432614
- Вебсайт
- diamondpraha.cz
- У Bytky
- 108 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 244 м²
- Ділянка
- 316 м²
- Підвал
- 80 м²
- Сад
- 199 м²
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1980
- Опалення
- Газ і електрикаЗ опису
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Diamond
- Опубліковано на джерелі
- 19 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності E, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?