Квартира 2+kk в оренду, 57 м² (1 з 21) — Фото: Sreality · 21 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 2+kk в оренду, 57 м²

Chlebovická 734/12, Praha – Letňany

24 490 Kč / міс. загалом

Орендна плата 24 490 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 57 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 430 Kč/м²
Поверх: 1 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

24 490 Kč / міс.

≈ 1 006 € / міс.орендна плата 430 Kč/м²

Орендна плата: 24 490 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 24 490 Kč
Ціна за м²: 430 Kč
Застава: 26 490 KčЗ опису
Комісія: 32 053 KčЗ опису

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

13 днів

Зміни ціни

−2%з першої появи

Перегляди

2 178

Вперше помічено в Bytky

13 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 3,9% вища за справедливу

Справедлива ціна: 23 567 Kč / міс.
Типовий діапазон: 21 499 Kč – 24 000 Kč
Справедлива ціна за м²: 413 Kč/м²

Це оголошення: 24 490 Kč / міс.
Справедлива: 23 567 Kč
Типово: 21 499 Kč – 24 000 Kč

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 890 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 3,9% вища за справедливу
Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −2%)
Для довідки: 13 днів на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9,5%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 18 (17 оголошень, 25 жовт. 2026).

65% схожих оголошень у районі Praha 18 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 18

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

З 13 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −2%.

Активнез 13 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

14 жовт. 2026 р., 09:15
- Ціна24 990 → 24 490 Kč−2%

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 178

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Chlebovická 734/12, Praha – Letňany

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту74/ 100Дуже добре

70 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 10 ліній
Тролейбуси: 58

Найближчі зупинки

Třinecká
2 хв · 120 м
- 166кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Příborská
3 хв · 210 м
- 166кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Boletická
4 хв · 230 м
- 158кожні 7–15 хв
- 166кожні 25–30 хв
- 195кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Bludovická
5 хв · 310 м
- 278кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Šumperská
5 хв · 320 м
- 166кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Dobratická
6 хв · 360 м
- 110кожні 10–25 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 166кожні 25–30 хв
- 201кожні 7–15 хв
- 321кожні 20 хв–1 год
- 351кожні 10–30 хв
- 377кожні 15–25 хв
- 58кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

88 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти280 м
PENNY · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Їжа та напої50 м
Mada Gruzínská Restaurace · Ресторан · 13 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Школи200 м
Základní škola generála Františka Fajtla DFC · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі садки180 м
Mateřská škola Malkovského, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Здоров’я180 м
Praktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 11 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
Парки320 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики120 м
Dětské hřiště Nové Letňany · Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Спорт90 м
Tenisové kurty · Спортивний центр · 6 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Послуги250 м
Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Letňany · 0 мПарк поручПарк або сад, 31 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 19,5 · PM2.5 12,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Teťana Subinová

Ріелтор

ROI ESTATE

Компанія

IČO: 04426169
Вебсайт: roiestate.cz
У Bytky: 74 активні оголошення

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 57 м²
Балкон: Ні
Тераса: 32 м²
Підвал: Ні
Поверх: 1 з 6
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Підходить для: Пар і сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · ROI ESTATE
Опубліковано на джерелі: 13 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 2% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла