Квартира 3+1 на продаж, 72 м²
Severovýchod, Zábřeh
3 490 000 Kč
- Площа
- 72 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 48 472 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 8
Запитувана ціна
3 490 000 Kč
≈ 143 415 €48 472 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 490 000 Kč
- Ціна за м²
- 48 472 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
12 днів
Зміни ціни
1
−2,8%з першої появи
Перегляди
951
Вперше помічено в Bytky
14 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 10,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 882 162 Kč
- Типовий діапазон
- 3 420 000 Kč – 4 800 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 53 919 Kč/м²
- Це оголошення: 3 490 000 Kč
- Справедлива: 3 882 162 Kč
- Типово: 3 420 000 Kč – 4 800 000 Kč
Низька впевненість · Враховано: 11 схожих квартир у районі Zábřeh na Moravě (до 2,6 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 10,1% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 12 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 122 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −2,8%)
- Для довідки: 18% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,6%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 0. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Šumperk (59 оголошень, 25 жовт. 2026).
29% схожих оголошень у районі Šumperk мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі ŠumperkІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 14 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −2,8%.
- Активнез 14 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна3 590 000 → 3 490 000 Kč−2,8%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
951
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Severovýchod, Zábřeh
Severovýchod, Zábřeh
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
65 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти130 мМагазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої520 мRestaurace Pyramida · Ресторан · 9 в радіусі 1 км
- Школи130 мZákladní škola a Dům dětí a mládeže Krasohled Zábřeh, Severovýchod 484/26, okres Šumperk · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки70 мMateřská škola SEVERÁČEK, Zábřeh, Severovýchod 483/25 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я270 мMedika Praktik s.r.o. · Лікар · 9 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Парки1,1 кмBezručovy sady · Парк
- Дитячі майданчики30 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Спорт150 мSeverka · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги670 мZábřeh · Пошта · 8 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 08326819
- Вебсайт
- ostrovrealit.cz
- У Bytky
- 99 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 72 м²
- Балкон
- 3 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 2 з 8
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1980
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · OSTROV REALIT
- Опубліковано на джерелі
- 14 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 2,8% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?