Квартира 2+1 на продаж, 58 м²

Справедлива ціна

4 069 158 Kč

Типовий діапазон

3 790 000 Kč – 4 344 821 Kč

Справедлива ціна за м²

70 158 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 950 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Опубліковано 11 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 55 днів
• Для довідки: Запитувана ціна на 2,9% нижча за справедливу
• Для довідки: 33% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,8%

Валова дохідність

≈ 4,0%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

13 000 Kč / міс.

Типовий діапазон 11 968 Kč – 14 290 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,1%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 25 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 114 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих оголошень про оренду в радіусі 940 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне14 жовт. – 20 жовт.
2. Знято з публікації20 жовт. – 20 жовт.
3. Активнез 20 жовт. 2026

Foerstrova 712, Frýdek-Místek – Místek

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.