Квартира 3+kk в оренду, 70 м²
Přímětická 1195/22, Praha – Michle
29 800 Kč / міс. загалом
Орендна плата 29 800 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 70 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 426 Kč/м²
- Поверх
- 6 з 8
Загальні щомісячні витрати
29 800 Kč / міс.
≈ 1 225 € / міс.орендна плата 426 Kč/м²
- Орендна плата
- 29 800 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 29 800 Kč
- Ціна за м²
- 426 Kč
- Застава
- 59 600 KčЗ опису
- Комісія
- 29 800 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
56 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
4 076
Вперше помічено в Bytky
14 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 7,4% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 27 736 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 24 648 Kč – 29 878 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 396 Kč/м²
- Це оголошення: 29 800 Kč / міс.
- Справедлива: 27 736 Kč
- Типово: 24 648 Kč – 29 878 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 700 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 55 днів на ринку; схожі оголошення — близько 27 днів
- Більше простору: Запитувана ціна на 7,4% вища за справедливу
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 13,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (65 оголошень, 25 жовт. 2026).
55% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 14 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 14 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 70 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 076
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Přímětická 1195/22, Praha – Michle
Přímětická 1195/22, Praha – Michle
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту99/ 100Відмінно
156 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 4 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 19
- Автобуси
- 19 ліній
Найближчі зупинки
Budějovická
4 хв · 220 м- Cкожні 2–4 хв
- 106кожні 4–7 хв
- 114кожні 7–15 хв
- 118кожні 3–8 хв
- 124кожні 3–7 хв
- 134кожні 7–15 хв
- 170кожні 3–7 хв
- 332кожні 20–25 хв
- ще 6
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 905, 910, 914, 956, 960
Zelená liška
6 хв · 380 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 910
Poliklinika Budějovická
7 хв · 440 м- 114кожні 7–15 хв
- 117кожні 30 хв
- 121кожні 15–30 хв
- 134кожні 7–15 хв
- 170кожні 7–15 хв
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Brumlovka
8 хв · 500 м- 106кожні 6–15 хв
- 114кожні 7–15 хв
- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 6–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
- BB1кожні 8–15 хв
- BB2кожні 4–8 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 910, 914, 956, 960
Krčská
9 хв · 540 м- 106кожні 7–15 хв
- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Pankrác
12 хв · 740 м- Cкожні 2–4 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 106кожні 6–15 хв
- 134кожні 7–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 910
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
97 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти50 мAlbert · Супермаркет · 23 в радіусі 500 м · 44 в радіусі 1 км
- Їжа та напої80 мKebab to go · Фастфуд · 38 в радіусі 500 м · 127 в радіусі 1 км
- Школи190 мZákladní škola, Praha 4, Bítovská 1 · Початкова школа · 6 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі садки70 мMateřská škola, Praha 4, Přímětická 1247 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Здоров’я100 мZdravé dítě s.r.o. · Лікар · 20 в радіусі 500 м · 71 в радіусі 1 км
- Парки410 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики30 мДитячий майданчик · 12 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
- Спорт390 мForm Factory Fitness Brumlovka · Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Послуги100 мFio banka · Банкомат · 29 в радіусі 500 м · 44 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Michelská · 0 мПарк поручПарк або сад, 9,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,2 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 04936850
- Вебсайт
- sapareality.cz
- У Bytky
- 4 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 70 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 6 з 8
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1970
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Підходить для
- Пар і сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · SAPA REALITY
- Опубліковано на джерелі
- 31 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?