Квартира 5+1 в оренду, 127 м² (1 з 23) — Фото: Sreality · 23 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Квартира 5+1 в оренду, 127 м²

U Půjčovny 953/4, Praha – Nové Město

49 500 Kč / міс. загалом

Орендна плата 47 000 Kč + комунальні платежі 2 500 Kč

Площа: 127 м²
Планування: 5+1
Орендна плата за м²: 370 Kč/м²
Поверх: 4 з 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

49 500 Kč / міс.

≈ 2 034 € / міс.орендна плата 370 Kč/м²

Орендна плата: 47 000 Kč
Комунальні платежі: 2 500 KčЗ опису
Загалом за місяць: 49 500 Kč
Ціна за м²: 370 Kč
Застава: 50 000 KčЗ опису
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

12 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 517

Вперше помічено в Bytky

14 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 14,9% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 58 166 Kč / міс.
Типовий діапазон: 53 389 Kč – 78 828 Kč
Справедлива ціна за м²: 458 Kč/м²

Це оголошення: 49 500 Kč / міс.
Справедлива: 58 166 Kč
Типово: 53 389 Kč – 78 828 Kč

Висока впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 940 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 14,9% нижча за справедливу
Для довідки: 11 днів на ринку; схожі оголошення — близько 16 днів
Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 1 (59 оголошень, 24 жовт. 2026).

25% схожих оголошень у районі Praha 1 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 1

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 14 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 14 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

20 жовт. 2026 р., 21:01
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 517

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

U Půjčovny 953/4, Praha – Nové Město

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно

167 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 4 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: ABC
Трамваї: 356789111315232426
Поїзди: R9R10R16R17R18R19R20R21R26R41R42R43R49S1S2S3S4S5S7S8S9S22S34S61S88T1T2T3T6T10
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Jindřišská
2 хв · 150 м
- 3кожні 8–10 хв
- 5кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 23кожні 30–45 хв
- 24кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 92, 94, 95, 96, 98
Hlavní nádraží
4 хв · 220 м
- Cкожні 2–4 хв
- 7кожні 9–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 15кожні 9–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- AEкожні 30 хв
- XS6рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, 905, 907, 908, 911
Praha hlavní nádraží
7 хв · 400 м
- R9кожні 1–2 год
- R10кожні 1 год–75 хв
- R16кожні 1 год–75 хв
- R17кожні 1 год
- R18кожні 2 год
- R19кожні 2 год
- R20кожні 1 год–75 хв
- R21кожні 2 год
- ще 20
Завантаження відправлень…
Václavské náměstí
7 хв · 450 м
- 3кожні 8–10 хв
- 5кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 23кожні 30–45 хв
- 24кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 92, 94, 95, 96, 98
Praha Masarykovo nádr.
8 хв · 490 м
- R42кожні 195 хв
- S1кожні 15–25 хв
- S34кожні 1 год
- T1рідко
Завантаження відправлень…
Muzeum
8 хв · 500 м
- Aкожні 3–5 хв
- Cкожні 2–4 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 907, 908, 911

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

99 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти110 м
Potraviny · Магазин біля дому · 43 в радіусі 500 м · 164 в радіусі 1 км
Їжа та напої40 м
Duše v peří · Кафе · 217 в радіусі 500 м · 1 120 в радіусі 1 км
Школи70 м
Gymnázium prof. Jana Patočky, Praha 1, Jindřišská 36 · Середня школа · 15 в радіусі 500 м · 77 в радіусі 1 км
Дитячі садки310 м
Mateřská škola Opletalova · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Здоров’я30 м
Zubní lékař · Стоматолог · 64 в радіусі 500 м · 212 в радіусі 1 км
Парки60 м
Парк · 5 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики250 м
Playground Vrchlického Sady · Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Спорт80 м
R5 Gym · Спортзал · 6 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Послуги80 м
Банкомат · 65 в радіусі 500 м · 238 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркVrchlického sady · 130 мПарк поручПарк або сад, 5,3 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 25,1 · PM2.5 13,6 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Lenka Formanová

Ріелтор

REMAX Alfa

Компанія

IČO: 24193844
Вебсайт: remaxalfa.cz
У Bytky: 406 активних оголошень

Характеристики

Планування: 5+1
Корисна площа: 127 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: 5 м²
Поверх: 4 з 5
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 1919
Опалення: Газ
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · REMAX Alfa
Опубліковано на джерелі: 14 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла