Будинок на продаж, 89 м²
Jívová ev. č. 85, Říčany
6 690 000 Kč
- Площа
- 89 м²
- Ціна за м²
- 75 169 Kč/м²
Запитувана ціна
6 690 000 Kč
≈ 274 913 €75 169 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 6 690 000 Kč
- Ціна за м²
- 75 169 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
31 день
Зміни ціни
0
Перегляди
4 933
Вперше помічено в Bytky
15 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 33,6% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 5 006 250 Kč
- Типовий діапазон
- 3 954 567 Kč – 5 438 889 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 56 250 Kč/м²
- Це оголошення: 6 690 000 Kč
- Справедлива: 5 006 250 Kč
- Типово: 3 954 567 Kč – 5 438 889 Kč
Низька впевненість · Враховано: 17 схожих будинків в окрузі Praha-východ (до 21,3 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 33,6% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 30 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 85 днів
- Більше простору: 47% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 12,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Říčany u Prahy (16 оголошень, 25 жовт. 2026).
31% схожих оголошень у районі Říčany u Prahy мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Říčany u PrahyІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 15 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне15 жовт. – 17 жовт.
- Знято з публікації17 жовт. – 19 жовт.
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 933
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Jívová ev. č. 85, Říčany
Jívová ev. č. 85, Říčany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту2/ 100Обмежено
0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- MHD 7
Найближчі зупинки
Říčany,Azalková
13 хв · 780 м- MHD 7кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
12 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти1,3 кмBala · Магазин біля дому
- Їжа та напої830 мU Tří Grácií · Паб · 1 в радіусі 1 км
- Школи880 мLesní klub Pramínek · Школа · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки1,2 кмMateřská škola Čtyřlístek Říčany, příspěvková organizace · Дитячий садок
- Здоров’я880 мKardiologie Říčany s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 1 км
- Парки930 мПарк · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики1 кмДитячий майданчик
- Спорт1 кмSportoviště u lesa · Спортивний центр
- Послуги1,3 кмБанкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 89 м²
- Ділянка
- 513 м²
- Підвал
- Так
- Сад
- 468 м²
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Потребує ремонту
- Будинок
- Змішаний
- Опалення
- Тверде паливо
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Keller Williams Metropolitan
- Опубліковано на джерелі
- 25 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?