Квартира 2+1 на продаж, 52 м²

Справедлива ціна

2 090 000 Kč

Типовий діапазон

1 772 262 Kč – 2 268 760 Kč

Справедлива ціна за м²

40 192 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 790 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 4,8% вища за справедливу
• Менше простору: Опубліковано 10 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 60 днів
• Більше простору: 35% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4%

Валова дохідність

≈ 5,5%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

10 000 Kč / міс.

Типовий діапазон 9 500 Kč – 12 480 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 4,2%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 18 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 999 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 14 схожих оголошень про оренду в радіусі 960 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне15 жовт. – 20 жовт.
2. Знято з публікації20 жовт. – 20 жовт.
3. Активнез 20 жовт. 2026

K. H. Máchy 1124, Jirkov

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.