Квартира 3+kk в оренду, 78 м²
Šedova 643/3, Praha – Černý Most
36 800 Kč / міс. загалом
Орендна плата 30 000 Kč + комунальні платежі 6 800 Kč
- Площа
- 78 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 385 Kč/м²
- Поверх
- 6 з 7
Загальні щомісячні витрати
36 800 Kč / міс.
≈ 1 512 € / міс.орендна плата 385 Kč/м²
- Орендна плата
- 30 000 Kč
- Комунальні платежі
- 6 800 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 36 800 Kč
- Ціна за м²
- 385 Kč
- Застава
- 36 800 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
11 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 852
Вперше помічено в Bytky
15 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 7,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 34 297 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 31 361 Kč – 37 584 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 440 Kč/м²
- Це оголошення: 36 800 Kč / міс.
- Справедлива: 34 297 Kč
- Типово: 31 361 Kč – 37 584 Kč
Середня впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 7,3% вища за справедливу
- Для довідки: 11 днів на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha (922 оголошення, 25 жовт. 2026).
36% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 15 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 15 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площаоновлено площі
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 852
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Šedova 643/3, Praha – Černý Most
Šedova 643/3, Praha – Černý Most
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту66/ 100Дуже добре
24 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 13 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Автобуси
- 30 ліній
Найближчі зупинки
Kapitána Stránského
3 хв · 190 м- 141кожні 10–25 хв
- 171кожні 10–25 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 912
Doležalova
4 хв · 260 м- 141кожні 10–25 хв
- 171кожні 10–25 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 912
Bryksova
6 хв · 380 м- 223кожні 7–15 хв
- 224кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Breitcetlova
7 хв · 410 м- 141кожні 10–25 хв
- 171кожні 10–25 хв
- 223кожні 7–15 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 912
Poliklinika Černý Most
9 хв · 580 м- 181кожні 15–25 хв
- 186кожні 15–25 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Černý Most
13 хв · 780 м- Bкожні 2–4 хв
- 141кожні 4–8 хв
- 171кожні 4–9 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 186кожні 15–25 хв
- 201кожні 8–15 хв
- 220кожні 5–20 хв
- 221кожні 30 хв
- ще 23
Завантаження відправлень…
Нічні: 912
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
82 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти330 мПекарня · 4 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Їжа та напої320 мКафе · 4 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Школи280 мSoukromá střední odborná škola START, s.r.o. · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі садки340 мMateřská škola Obláček, Praha 9 - Černý Most, Šebelova 874 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я420 мDENTA MEDICAL s.r.o. · Стоматолог · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Парки80 мU Čeňku · Парк · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики30 мDětské hřiště Šeďova · Дитячий майданчик · 17 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Спорт1,1 кмSpectrum Praha Softball · Спортивний центр
- Послуги330 мČSOB · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Černý Most · 0 мПарк поручПарк або сад, 70 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19,7 · PM2.5 13 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28370180
- Вебсайт
- rent4ever.cz
- У Bytky
- 24 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 78 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 6 з 7
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Rent4Ever
- Опубліковано на джерелі
- 15 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?