Квартира 2+kk в оренду, 50 м²
Dobrovolného, Praha – Černý Most
30 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 24 000 Kč + комунальні платежі 6 000 Kč
- Площа
- 50 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 480 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 4
Загальні щомісячні витрати
30 000 Kč / міс.
≈ 1 233 € / міс.орендна плата 480 Kč/м²
- Орендна плата
- 24 000 Kč
- Комунальні платежі
- 6 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 30 000 Kč
- Ціна за м²
- 480 Kč
- Застава
- 48 000 KčЗ опису
- Комісія
- 29 040 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
11 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 566
Вперше помічено в Bytky
15 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,7% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 28 640 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 25 857 Kč – 29 902 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 573 Kč/м²
- Це оголошення: 30 000 Kč / міс.
- Справедлива: 28 640 Kč
- Типово: 25 857 Kč – 29 902 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 4,7% вища за справедливу
- Для довідки: 11 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 14 (34 оголошення, 25 жовт. 2026).
75% схожих оголошень у районі Praha 14 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 14Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 15 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 15 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 50 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 566
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Dobrovolného, Praha – Černý Most
Dobrovolného, Praha – Černý Most
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту71/ 100Дуже добре
12 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 9 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Поїзди
- R42S2S3S9S22S34T1
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
Generála Janouška
3 хв · 170 м- 141кожні 10–25 хв
- 171кожні 10–25 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 912
Hejtmanská
8 хв · 510 м- 141кожні 10–25 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 912
Vajgarská
8 хв · 520 м- 171кожні 10–25 хв
- 181кожні 10–25 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Rajská zahrada
9 хв · 540 м- Bкожні 2–4 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 186кожні 15–30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Doležalova
10 хв · 600 м- 141кожні 10–25 хв
- 171кожні 10–25 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 912
Praha-Rajská zahrada
10 хв · 650 м- R42кожні 1 год–195 хв
- S2кожні 30 хв–1 год
- S3кожні 30 хв–1 год
- S9кожні 30 хв
- S22кожні 1–2 год
- S34кожні 1 год
- T1рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
79 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти440 мAlbert · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Їжа та напої350 мБар · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Школи380 мSoukromé gymnázium ARCUS PRAHA 9, s.r.o. · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки320 мMateřská škola SLUNÍČKO, Praha 9 - Černý Most, Gen.Janouška 1005 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я20 мGEMINI DENS, s.r.o. · Стоматолог · 4 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Парки190 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики170 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Спорт370 мSpectrum Praha Softball · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги470 мPraha 98 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркLesopark Čihadla II. · 120 мПарк поручЛісопарк або ліс, 51 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,3 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 27436535
- Вебсайт
- happyhouserentals.com
- У Bytky
- 112 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 50 м²
- Балкон
- 5 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 1 м²
- Поверх
- 3 з 4
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Рік побудови
- 2017
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Happy House Rentals s.r.o., realitní kancelář
- Опубліковано на джерелі
- 15 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?