Квартира 2+kk в оренду, 44 м²
Lýskova 2070/51, Praha – Stodůlky
20 553 Kč / міс. загалом
Орендна плата 14 000 Kč + комунальні платежі 6 553 Kč
- Площа
- 44 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 318 Kč/м²
- Поверх
- 6
Загальні щомісячні витрати
20 553 Kč / міс.
≈ 845 € / міс.орендна плата 318 Kč/м²
- Орендна плата
- 14 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 6 553 Kč
- Загалом за місяць
- 20 553 Kč
- Ціна за м²
- 318 Kč
- Застава
- 20 000 Kč
- Комісія
- 14 000 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
11 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 454
Вперше помічено в Bytky
15 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 15,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 24 391 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 22 631 Kč – 26 190 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 554 Kč/м²
- Це оголошення: 20 553 Kč / міс.
- Справедлива: 24 391 Kč
- Типово: 22 631 Kč – 26 190 Kč
Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 1 000 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 15,7% нижча за справедливу
- Для довідки: 10 днів на ринку; схожі оголошення — близько 9 днів
- Для довідки: 7% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 13 (39 оголошень, 24 жовт. 2026).
3% схожих оголошень у районі Praha 13 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 13Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 15 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне15 жовт. – 16 жовт.
- Знято з публікації16 жовт. – 21 жовт.
- Активнез 21 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 454
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Lýskova 2070/51, Praha – Stodůlky
Lýskova 2070/51, Praha – Stodůlky
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту64/ 100Добре
18 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 11 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Lýskova
4 хв · 230 м- 130кожні 30–45 хв
- 225кожні 8–15 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Stodůlky-Bavorská
5 хв · 290 м- 130кожні 30–45 хв
- 149кожні 15–30 хв
- 225кожні 7–15 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Mototechna
6 хв · 370 м- 149кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Kovářova - KD Mlejn
9 хв · 570 м- 174кожні 6–15 хв
- 219кожні 30 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Stodůlky
11 хв · 700 м- Bкожні 2–4 хв
- 130кожні 30–45 хв
- 225кожні 8–15 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
- 394кожні 15 хв
- 418кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Mládí
12 хв · 760 м- 174кожні 6–15 хв
- 219кожні 30 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
79 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти390 мSconto · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Їжа та напої400 мJídlo · Фастфуд · 3 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Школи230 мZákladní škola, Praha 13, Kuncova 1580 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки320 мMateřská škola VEČERNÍČEK, Praha 13, Vlachova 1501 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я390 мF - THERAPY s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Парки30 мPanská zahrada · Парк · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики80 мДитячий майданчик · 14 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
- Спорт80 мTJ Sokol Stodůlky · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги620 мČeská spořitelna · Банкомат · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Stodůlky · 0 мПарк поручПарк або сад, 17 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,5 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В оголошенні комунальні платежі становлять 6 553 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?