Квартира 1+kk в оренду, 25 м²
U družstva Ideál 1287/11, Praha – Nusle
20 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 16 000 Kč + комунальні платежі 4 000 Kč
- Площа
- 25 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 640 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 6
Загальні щомісячні витрати
20 000 Kč / міс.
≈ 822 € / міс.орендна плата 640 Kč/м²
- Орендна плата
- 16 000 Kč
- Комунальні платежі
- 4 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 20 000 Kč
- Ціна за м²
- 640 Kč
- Застава
- 10 000 Kč
- Комісія
- 19 360 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
9 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 323
Вперше помічено в Bytky
16 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 14,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 17 500 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 16 694 Kč – 17 984 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 700 Kč/м²
- Це оголошення: 20 000 Kč / міс.
- Справедлива: 17 500 Kč
- Типово: 16 694 Kč – 17 984 Kč
Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 880 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 14,3% вища за справедливу
- Для довідки: 9 днів на ринку; схожі оголошення — близько 4 днів
- Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (57 оголошень, 24 жовт. 2026).
75% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 16 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 16 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 25 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 323
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: U družstva Ideál 1287/11, Praha – Nusle
U družstva Ideál 1287/11, Praha – Nusle
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту75/ 100Дуже добре
50 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 12 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 11181924
- Автобуси
- 106124134139150188
Найближчі зупинки
Jezerka
3 хв · 190 м- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Sdružení
5 хв · 300 м- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Pod Jezerkou
6 хв · 390 м- 11кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 124кожні 6–15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 914
Na Veselí
6 хв · 390 м- 18кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 911
Kloboučnická
9 хв · 550 м- 124кожні 6–15 хв
- 139кожні 6–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Pankrác
12 хв · 740 м- Cкожні 2–4 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 106кожні 6–15 хв
- 134кожні 7–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 910
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти50 мPOTRAVINY - NÁPOJE · Магазин біля дому · 9 в радіусі 500 м · 65 в радіусі 1 км
- Їжа та напої40 мHerna Jezerka · Бар · 15 в радіусі 500 м · 136 в радіусі 1 км
- Школи240 мStřední průmyslová škola stavební Josefa Gočára, Praha 4, Družstevní ochoz 3 · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Дитячі садки200 мДитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Здоров’я80 мZubní lékař · Стоматолог · 8 в радіусі 500 м · 68 в радіусі 1 км
- Парки110 мJezerka · Парк · 1 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики160 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Спорт230 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Послуги370 мKomerční banka · Банк · 2 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Jezerka · 110 мПарк поручПарк або сад, 7,3 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,3 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 19492863
- Вебсайт
- rkevropa.cz
- У Bytky
- 26 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 25 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 6
- Заселення
- З 20 грудня 2026
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Добрий
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · EVROPA realitní kancelář ZBRASLAV
- Опубліковано на джерелі
- 16 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В описі оголошення комунальні платежі становлять 4 000 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?