Квартира 3+1 на продаж, 71 м²
Marie Pujmanové 4011, Chomutov
2 321 000 Kč
- Площа
- 71 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 32 690 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 6
Запитувана ціна
2 321 000 Kč
≈ 95 377 €32 690 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 321 000 Kč
- Ціна за м²
- 32 690 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
10 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
870
Вперше помічено в Bytky
16 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 37% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 681 481 Kč
- Типовий діапазон
- 3 292 931 Kč – 4 440 508 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 51 852 Kč/м²
- Це оголошення: 2 321 000 Kč
- Справедлива: 3 681 481 Kč
- Типово: 3 292 931 Kč – 4 440 508 Kč
Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 770 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 37% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 9 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 32 днів
- Більше простору: 36% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,4%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 15 778 Kč / міс.
- Типовий діапазон 14 200 Kč – 16 482 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Chomutov (45 оголошень, 24 жовт. 2026).
27% схожих оголошень у районі Chomutov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі ChomutovІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 16 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 16 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 71 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
870
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Marie Pujmanové 4011, Chomutov
Marie Pujmanové 4011, Chomutov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
67 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти500 мFikko market · Магазин біля дому · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої390 мJídelna Roosveltova · Паб · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Школи200 мStřední škola technická, gastronomická a automobilní, Chomutov, příspěvková organizace · Середня школа · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки260 мMateřská škola Chomutov, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я270 мURO Clinique s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Парки640 мMěstský park Chomutov · Парк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики700 мДитячий майданчик · 15 в радіусі 1 км
- Спорт240 мSquash Fitness Chomutov · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги380 мChomutov 3 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 05716225
- Вебсайт
- zooreality.cz
- У Bytky
- 159 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 71 м²
- Балкон
- 2 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 4 з 6
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · ZOO REALITY
- Опубліковано на джерелі
- 16 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?