Будинок в оренду, 379 м² (1 з 29) — Фото: Sreality · 29 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Будинок в оренду, 379 м²

U družstva Práce 1738/102, Praha – Braník

140 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 120 000 Kč + комунальні платежі 20 000 Kč

Площа: 379 м²
Орендна плата за м²: 317 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

140 000 Kč / міс.

≈ 5 753 € / міс.орендна плата 317 Kč/м²

Орендна плата: 120 000 Kč
Комунальні платежі: 20 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 140 000 Kč
Ціна за м²: 317 Kč
Застава: 150 000 KčЗ опису
Комісія: 145 200 KčЗ опису

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

10 днів

Зміни ціни

Перегляди

701

Вперше помічено в Bytky

16 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 39,3% вища за справедливу

Справедлива ціна: 86 136 Kč / міс.
Типовий діапазон: 70 892 Kč – 113 700 Kč
Справедлива ціна за м²: 227 Kč/м²

Це оголошення: 120 000 Kč / міс.
Справедлива: 86 136 Kč
Типово: 70 892 Kč – 113 700 Kč

Середня впевненість · Враховано: 14 схожих будинків в радіусі 5,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 39,3% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 10 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 153 днів
Більше простору: 50% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,4%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha (243 оголошення, 25 жовт. 2026).

54% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 16 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 16 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

16 жовт. 2026 р., 13:28
- Площавказано корисну площу: 379 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

701

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

U družstva Práce 1738/102, Praha – Braník

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту63/ 100Добре

44 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 114118124134170

Найближчі зупинки

Zelený pruh
1 хв · 90 м
- 114кожні 8–15 хв
- 134кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Na Planině
4 хв · 250 м
- 114кожні 7–15 хв
- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Zemanka
4 хв · 270 м
- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Pod Ryšánkou
6 хв · 350 м
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Nové Podolí
7 хв · 450 м
- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Pod Pekařkou
7 хв · 460 м
- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

79 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти410 м
Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Їжа та напої70 м
Restaurace Kuta · Ресторан · 5 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
Школи130 м
Konzervatoř a Vyšší odborná škola Jaroslava Ježka · Консерваторія · 8 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Дитячі садки530 м
Mateřská škola Trojlístek, Praha 4, Bezová 4 · Дитячий садок · 7 в радіусі 1 км
Здоров’я70 м
Zubní lékař · Стоматолог · 7 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Парки290 м
park Adolfa Borna · Парк · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики210 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Спорт620 м
EAGLES Praha - Baseball and Softball · Спортивний центр · 3 в радіусі 1 км
Послуги940 м
Česká spořitelna · Банк · 1 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídlište PankrácI IV. · 20 мПарк поручПарк або сад, 3 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 19,9 · PM2.5 12,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Radvan Zvolánek

Ріелтор

Bidli reality

Компанія

IČO: 06790763
Вебсайт: bidli.cz
У Bytky: 849 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 379 м²
Ділянка: 572 м²
Підвал: Ні
Сад: 389 м²
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 1996
Опалення: Газ
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Ні
Паркування: Ні
Гараж: Так
Підходить для: Сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · Bidli reality
Опубліковано на джерелі: 16 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла