Квартира 3+kk в оренду, 100 м² (1 з 8) — Фото: Sreality · 8 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−35,7% відносно району

Квартира 3+kk в оренду, 100 м²

U Slaviborského dvora 428/3, Praha – Třeboradice

32 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 27 000 Kč + комунальні платежі 5 000 Kč

Площа: 100 м²
Планування: 3+kk
Орендна плата за м²: 270 Kč/м²
Поверх: 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

32 000 Kč / міс.

≈ 1 315 € / міс.орендна плата 270 Kč/м²

Орендна плата: 27 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: 5 000 Kč
Загалом за місяць: 32 000 Kč
Ціна за м²: 270 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

10 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 641

Вперше помічено в Bytky

16 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha (936 оголошень, 24 жовт. 2026).

1% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Загалом за місяць	За м²	На ринку	Джерело
3+kk · 75 м²	780 м	32 700 Kč	399 Kč/м²	19 днів	Sreality

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 16 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 16 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

16 жовт. 2026 р., 14:28
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 27 000 → 32 000 Kč+18,5%
- Площавказано корисну площу: 100 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 641

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

U Slaviborského dvora 428/3, Praha – Třeboradice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту52/ 100Добре

13 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 110136166185276351
Тролейбуси: 275

Найближчі зупинки

Třeboradice
2 хв · 130 м
- 110кожні 1–2 год
- 166кожні 20–30 хв
- 185кожні 15–30 хв
- 276кожні 2 год
- 351кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Prebslova
7 хв · 430 м
- 110кожні 1–2 год
- 351кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Za Tratí
8 хв · 490 м
- 110кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Hamplova
8 хв · 490 м
- 110кожні 2 год
- 166кожні 20–30 хв
- 185кожні 15–30 хв
- 276кожні 2 год
- 351кожні 15–45 хв
Завантаження відправлень…
Třeboradický hřbitov
8 хв · 490 м
- 110кожні 1 год–195 хв
- 166кожні 20–30 хв
- 185кожні 15–30 хв
- 351кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Sídliště Čakovice
11 хв · 670 м
- 136кожні 6–10 хв
- 166кожні 20–30 хв
- 275кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 911

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

41 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти850 м
Lidl · Супермаркет · 2 в радіусі 1 км
Їжа та напої830 м
Kebab a Pizza Čakovice · Фастфуд · 4 в радіусі 1 км
Школи790 м
Gymnázium MIRADOR s.r.o. · Середня школа · 1 в радіусі 1 км
Дитячі садки140 м
Mateřská škola Čakovice II · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я280 м
Resurf Med s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Парки120 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики240 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Спорт1,8 км
Koupaliště Čakovice · Басейн
Послуги1,4 км
Pošta Praha 96 · Пошта

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркZámecký park Čakovice · 900 мПарк або сад, 16 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 13,4 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Lucie Kuželková

Ріелтор

Čtvrtá realitní

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 100 м²
Балкон: Ні
Тераса: Так
Підвал: Ні
Поверх: 3
Заселення: З 1 листопада 2026
Меблювання: З меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Опалення: Газ
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Ні
Паркування: Так
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Čtvrtá realitní
Опубліковано на джерелі: 16 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла