Квартира 3+kk в оренду, 80 м²
Dvorecká 541/33, Praha – Podolí
35 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 35 000 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 80 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 438 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 1
Загальні щомісячні витрати
35 000 Kč / міс.
≈ 1 438 € / міс.орендна плата 438 Kč/м²
- Орендна плата
- 35 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 35 000 Kč
- Ціна за м²
- 438 Kč
- Застава
- 35 000 Kč
- Комісія
- 35 000 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
10 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 490
Вперше помічено в Bytky
16 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 36 560 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 33 714 Kč – 38 951 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 457 Kč/м²
- Це оголошення: 35 000 Kč / міс.
- Справедлива: 36 560 Kč
- Типово: 33 714 Kč – 38 951 Kč
Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 750 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 4,3% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 10 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 38 днів
- Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (66 оголошень, 25 жовт. 2026).
65% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 16 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне16 жовт. – 23 жовт.
- Знято з публікації23 жовт. – 23 жовт.
- Активнез 23 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 490
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Dvorecká 541/33, Praha – Podolí
Dvorecká 541/33, Praha – Podolí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту58/ 100Добре
27 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 114118124134188
Найближчі зупинки
Pod Pekařkou
1 хв · 70 м- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
U Školy
4 хв · 230 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Nové Podolí
6 хв · 370 м- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
U Háje
6 хв · 390 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Za Skalkou
7 хв · 410 м- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Zemanka
10 хв · 590 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
91 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти150 мСупермаркет · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Їжа та напої130 мKavárna Nová hra · Кафе · 5 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
- Школи30 мZákladní škola a mateřská škola Indigo Kids, v.o.s. · Початкова школа · 7 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі садки30 мZákladní škola a mateřská škola Indigo Kids, v.o.s. · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я310 мStomatolog I ja s.r.o. · Стоматолог · 3 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Парки90 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики540 мДитячий майданчик · 16 в радіусі 1 км
- Спорт730 мSPORTOVNÍ KLUB OAZA PRAHA · Спортивний центр · 8 в радіусі 1 км
- Послуги710 мБанкомат · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Kavčí hory · 310 мПарк або сад, 27 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,9 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 80 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 20 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2 з 1
- Заселення
- З 1 грудня 2026
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Підходить для
- Сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Květa Mazurová - QARA s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 16 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?