Будинок на продаж, 273 м²
Zimákova, Praha – Chodov
24 950 000 Kč
- Площа
- 273 м²
- Ціна за м²
- 91 392 Kč/м²
Запитувана ціна
24 950 000 Kč
≈ 1 025 272 €91 392 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 24 950 000 Kč
- Ціна за м²
- 91 392 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
175 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
10 123
Вперше помічено в Bytky
17 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 21,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 31 826 425 Kč
- Типовий діапазон
- 27 502 713 Kč – 33 916 780 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 116 580 Kč/м²
- Це оголошення: 24 950 000 Kč
- Справедлива: 31 826 425 Kč
- Типово: 27 502 713 Kč – 33 916 780 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 21,6% нижча за справедливу
- Більше простору: 174 дні на ринку; схожі оголошення — близько 98 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −7,5%)
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (722 оголошення, 24 жовт. 2026).
24% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 17 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 26 980 000 Kč (відтоді −7,5%).
- Активнез 17 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 273 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
10 123
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Zimákova, Praha – Chodov
Zimákova, Praha – Chodov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту73/ 100Дуже добре
75 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 13 ліній
Найближчі зупинки
Mokrá
5 хв · 290 м- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 905, 906
Brodského
5 хв · 310 м- 126кожні 6–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 256кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Benkova
6 хв · 370 м- 126кожні 7–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 256кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Chodovská tvrz
6 хв · 370 м- 125кожні 5–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 203кожні 30 хв
- 213кожні 6–10 хв
- 326кожні 25 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Donovalská
6 хв · 400 м- 126кожні 7–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 10 хв–2 год
- 256кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Litochlebské náměstí
8 хв · 470 м- 125кожні 5–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 177кожні 6–15 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 10 хв–2 год
- 213кожні 6–10 хв
- 326кожні 25–195 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
92 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти160 мDobrej uzenář - Alan Hunyadi · М’ясний магазин · 6 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Їжа та напої220 мFreeSolo · Ресторан · 11 в радіусі 500 м · 37 в радіусі 1 км
- Школи120 мZákladní škola, Praha 4, Donovalská 1684 · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки300 мZákladní škola a mateřská škola Chodov, Praha 4, Květnového vítězství 57 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я210 мCLINTERAP s.r.o. · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Парки170 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики260 мДитячий майданчик · 12 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
- Спорт190 мTenis centrum Donovalská · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги940 мČeská spořitelna · Банкомат · 10 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркJižní Město I. sever · 40 мПарк поручПарк або сад, 35 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19,2 · PM2.5 12,4 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 09155066
- Вебсайт
- home4people.cz
- У Bytky
- 22 активні оголошення
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 175 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?