Квартира 3+1 на продаж, 67 м²

Справедлива ціна

2 345 000 Kč

Типовий діапазон

2 233 333 Kč – 2 401 036 Kč

Справедлива ціна за м²

35 000 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 990 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 15,1% вища за справедливу
• Менше простору: Опубліковано 6 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 28 днів
• Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7%

Валова дохідність

≈ 4,9%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

10 984 Kč / міс.

Типовий діапазон 10 397 Kč – 12 656 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,6%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 21 рік оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 287 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 15 схожих оголошень про оренду в радіусі 1,7 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне18 жовт. – 25 жовт.
2. Знято з публікації25 жовт. – 25 жовт.
3. Активнез 25 жовт. 2026

Karlova 2477/7, Aš

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.